在加拿大租房时，赔付通常涉及以下几个方面：

提前终止租约

根据BC省的规定，如果租客提前终止租约，通常需要支付相当于一个月房租的违约金。

房东和租客应事先明确赔偿条款，以避免纠纷。

个人财物损失

租客可以通过购买个人财产保险来获得财务损失的赔偿，如家具、电器、衣服和珠宝首饰等。

对于珠宝首饰和皮草等高价值物品，可以考虑购买额外的保险。

第三者责任险

如果租客的行为导致房屋损坏或对邻居或客人造成财物损失和伤害，第三者责任险可以提供赔偿。

额外费用保障

租客可以选择购买额外费用保险，以覆盖房屋维修等额外费用。

特殊情况下的赔付

如房东未能遵守租房协议，例如未按约定与配偶居住或短时间内将房租翻倍出租，可能需要对租客进行赔偿。

一个案例中，房东因未按约定收回房屋，最终被法院判决赔偿租客额外费用。

租房时，了解并遵守当地的租房法律和保险规定是非常重要的。