购买二手组屋，需要两个绿卡持有者；购买新组屋，就需要一个已婚的新加坡籍的人。

组屋是政府的福利，新的组屋和市场上的商品房价格差异大约4、5倍，甚至更多。一个新加坡人，一生可以购买两次新的政府组屋。旧的组屋，则没有购买限制，但旧组屋会比新的贵出不少，1.5倍的样子。一个家庭只可以拥有一套组屋。当某个家庭收入超过12000万新币/月（一个月大约6万人民币），则这个家庭必须在6个月内出售他们持有的组屋。