葡萄牙移民自推出以来，持续受到申请者的关注。较新的黄金居留签证审批进度显示，已经有超过六千名申请者获得了葡萄牙移民身份，其中来自中国的申请者接近六成。对于移民葡萄牙的中国申请者而言，除了为了享受生活，子女教育目的之外，更多的移民葡萄牙申请者为了房产的可观投资，当下葡萄牙房产市场的现状的确会给申请者带来可观的回报，而且随着经济复苏的加速，葡萄牙房产的投资价值和吸引力在与日俱增。

一、葡萄牙房产市场需求量剧增，移民申请者投资机会增多

来源葡萄牙房产市场统计数据显示，在刚刚过去不久的首先季度，葡萄牙房产的需求量同比暴涨了五倍，当地房产网站的流量同比增长了414％，而且绝大多数都是来自海外。如此大的流量较后转化成的访问量大约为150万次，已经占到平台访问量的15％。在葡萄牙黄金居留签证的获批数据中，可以明显的看出，除了来自中国的申请者，巴西是除此之外的第二大来源国。所以来自巴西的访问量也非常的多。数据显示，在巴西的所有城市中，圣保罗（30％），里约（25％）和米纳斯吉拉斯（7.5％）对葡萄牙居住的兴趣和需求量较大。里斯本市和卡斯卡伊斯市以及布拉加，波尔图和加亚新城等地的房屋受到葡萄牙移民申请者的强烈关注，而且总的来说，T2型房产是较受追捧的。该平台还在一份声明中指出，与去年同期相比，首先季度葡萄牙房产网站来自国内的访问量占总数的85％，同比增长10.37％，显示国内市场仍然非常活跃，而且房产的销量仍在不断增长。

二、葡萄牙房产市场租赁需求旺盛，买房移民申请者可因此获得巨大收益

除了房产买卖火爆之外，葡萄牙房产市场的租赁紧张情况依旧，究其深层次的原因，房源的紧张情况也在一定程度上加剧了这种态势。来自葡萄牙房产市场的统计数据显示，由于全国房产市场的匮乏，一些地段好的公寓每年可能会受到超过70个询问，这足以解释了为什么现在葡萄牙房产市场的出租收益会如此的高。来自葡萄牙国家统计局的数据，目前在里斯本，平均租金为每平方米9.62欧元。另一方面，住房成本平均约占葡萄牙家庭预算的35％，这一数据也说明葡萄牙无论是购房的价格还是租房的价格，都涨到了一个令人惊讶的高度。数据显示，在过去的一年中，葡萄牙全国共有84,383个新租赁项目，其中28,305个是在里斯本，平均价格为每平方米6.06欧元，在波尔图，这些新合同中有17％的平均价格为每平方米6.77欧元。总的来说，里斯本仍然是较受葡萄牙移民申请者关注的城市，不过随着里斯本房产价格的飙涨，其他一些城市的房产也开始逐渐受到关注，对于葡萄牙买房移民申请者而言，不是只有里斯本一个城市可以选择。

三、葡萄牙经济复苏势头明显，为未来房产市场发展奠定坚实基础

对于一些有疑虑的葡萄牙移民申请者而言，可能会对未来房产市场的发展产生一些担心。不过，只要一个信息就可以完全解除这种担心，那就是葡萄牙经济发展和增长的数据。来自INE的数据显示，葡萄牙今年前三个月的国内生产总值同比增长了2.1％。在环比方面，与2017年第四季度相比，扩张率为0.4％。相关解析认为，葡萄牙房产市场的繁荣对经济的贡献较大，而且未来房产市场依旧前途光明。对于想要办理葡萄牙移民的申请者来说，当下是入行的好时机，买房不仅可以获得身份，自由出入申根国，而且房产的投资收益也是相当可观。留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。