西班牙旅游城市的房产近来涨势明显，所以现在买房移民西班牙，投资当地房产正是好时候。过去大家买房移民更多的是把目光放在房产的长期增值上，但其实利用买来的房产赚取短期的“租赁收入”也是个不错的选择。西班牙买房移民的价值究竟有多大，看完本文你就懂了。

根据BBVA Research提供的数据，2018年西班牙房产的投资量增长了6.2%，预计2019年会继续增长5.5%，2020年也会增长5.6%。同时，西班牙的房价也在继续增长，毫无疑问，2018年已经是西班牙房价上涨的第五年了，马德里的房价上涨率接近10%。2019年，西班牙的房价无疑会继续增长。

西班牙不断上涨的房价吸引了不少移民投资者，但是投资人看中的不仅仅是长远的房产增值空间，更明显的是眼前正在不断上涨的房产租金。西班牙主要城市房租上涨的幅度简直令人咋舌。据悉，2018年马德里房租上涨了70%，巴塞罗那的房租上涨了64%。大量住宅的月租金都已经超过了每平方米的平均售价了。

西班牙大型租房网站Idealista的统计结果显示，在2018年西班牙人口超过百万城市中，购买住宅后用于租赁的投资率一直在上升，从2017年的7.1%增长到2018年的7.8%，旅游城市帕尔马2018年的租赁投资率高达8.1%，特内里费的为7.4%。在如此巨大的商机面前，不少人开启了自己的西班牙买房移民之路，然后投身到租赁市场中。

旅游一直是西班牙房地产的重要推动力，西班牙的旅游人数已经实现了连续10年的增长。据统计，2018年来西班牙旅游的外国游客为8777万人次，同比增长了1.1%。而2008-2018这10年间，西班牙的旅游业总收入从479.6亿欧元增长到了898. 6亿欧元，很快就能实现翻一番。随着大量游客的涌入，房租自然而然会快速增长，热门旅游城市的民宿、酒店、旅馆都出现了“一屋难求”的局面。例如西班牙首都马德里以及第二大城市巴塞罗那旅游资源丰富，文化氛围浓厚，每年都吸引大量的游客来此。房租也在不断上涨，在这里投资房产做民宿相对是个不错的选择！

西班牙主要城市的房租大涨，这让不少人看到了商机，此时买房移民西班牙是绝佳的时机，不仅可以坐等房产增值，还可以将房子拿来出租，赚取“租赁收入”，实在是益处多多。

西班牙购房移民申请条件：

• 1、主申请人年满18周岁；

• 2、购买至少50万欧元的当地房产；

• 3、无犯罪记录。

西班牙买房移民优势：

• 1、申请条件简单、审批快速：无学历、语言、管理经验等要求，4-6个月快速获批；

• 2、投资回报高：抄底投资房产，可自住可出租，投资回报率高；

• 3、移民不移居：居留卡有效期内登陆一次即可，不受“移民监”限制；

• 4、畅行26个申根国，极大方便经商和旅游；

• 5、子女接受优质教育，学习世界第三大语言，更具竞争力。

从目前的情况看，西班牙的房价和租金在未来一段时间内都会继续保持增长趋势，所以现在买房移民西班牙还怕没办法盈利吗？另外，如果你希望快速获得欧洲身份、让子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、过上舒适安全的生活，西班牙买房移民也很适合你。

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。