对于海外投资者，移民西班牙较主要方式就购买房产，投资总值达50万欧元不动产，可申请西班牙房产投资移民签证，简言之就是西班牙买房移民。而西班牙移民非营利居留项目的法案依据是2011年4月30日发表的西班牙国家公报文章第46条和第47条。西班牙非营利居留项目的办理费用较低，全家移民西班牙仅需6万欧元左右，特别适合想要前往西班牙定居、需要频繁出入申根国家，但是不想花费50万欧元西班牙买房移民项目的人士。那么，对比西班牙买房移民和西班牙非营利性居留政策有哪些不同？

一、西班牙买房移民申请条件VS非营利性居留申请条件

1. 西班牙买房移民申请条件：（1）18周岁以上非欧盟成员国公民；（2）无犯罪记录；（3）有充足的资金能力证明；（4）身体健康，购买健康医疗保险；（5）在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产，房产类型：包括民用住宅、商业土地、酒庄、农场均可；可为一套或多套总价为50万欧元，或合买一套，平均每家50万欧元。?2. 西班牙非营利性居留申请条件：（1）18周岁以上的非欧盟国家公民；（2）在西班牙拥有固定居所（购买或租赁）；（3）无犯罪记录；（4）健康体检证明，购买西班牙医疗保险；（5）每年有4万欧元以上的非工资收入；（6）在国内银行账户活期余额保持80-100万元；（7）在西班牙银行账户存有较低 5万欧元。

二、西班牙买房移民的流程VS非营利性居留的流程

1. 西班牙买房移民项目流程：（1）申请西班牙商务签证，前往西班牙考察房产；（2）到律师楼交定金、签署律师授权书，签署购房信息确定表；（3）公证授权书；（4）回国后转账到西班牙律师楼的监管账户；（5）获得房产地契，房产注册证明和赋税证明；（6）申请D类签证，登陆西班牙采集生物信息，获取居留卡；（7）西班牙居留卡可持续续签，续签模式为D+2+5；（8）5年内在西班牙居住至少4年2个月，且每年居住时间不少于183天，可申请西班牙永久居留权（同时可获得欧盟永居权）；（9）10年内在西班牙累计居住不少于8年4个月，且每年不少于183天，并通过入籍考试，可获得西班牙国籍。2. 非营利性居留项目流程：（1）律师评估，签署协议；（2）缴纳前期服务费；（3）办理律师委托和NIE；（4）开设西班牙银行账户；（5）递交签证申请；（6）获取居留签证；（7）预约居留申请；（8）打指纹&取卡，D类国家签证：获得有效期为90-365天不等的签证；（9）首次短期居留卡：有效期1年，1年内需居住满183天；（10）续签短期居留卡：有效期2年，2年内每年居住满183天，2年后续签2年期的卡；（11）西班牙国别永居：每5年续期一次，离境时间不超过连续6个月，累积不超过10个月；（12）10年内在西班牙累计居住不少于8年4个月，且每年不少于183天，并通过入籍考试，可获得西班牙国籍。

三、西班牙买房移民项目优势VS非营利性居留项目优势

1. 西班牙买房移民项目优势：（1）一人申请，全家移民（配偶、18周岁以下子女或18周岁以上未婚、经济不独立子女、主申请人经济不独立的父母）；（2）欧洲及西班牙房地产市场回暖，绝佳投资窗口期；（3）西班牙房产市场稳定，优质房产价格持续稳定增长；（4）投资房产永久产权，市场需求度高，可依法出租，或永居后出租；（5）西班牙购房移民每半年入境一次即可，移民不移居，国内国外生活工作两不误；（6）取得西班牙居留身份，可享受西班牙免费公立教育和医疗福利；（7）无需解释资产来源，无附加风险投资要求；（8）操作流程简单快捷，2至4个月获居留卡；（9）持西班牙居留卡，自由通行26个欧洲申根国。2. 西班牙非营利性居留项目优势：（1）无语言，学历的要求；（2）一人申请，全家获得身份（配偶和 18 岁以下的子女）；（3）申请门槛低，不需要解释商业背景和资金来源；（4）手续简单快捷，整个流程需要3至6个月；（5）固定住所可购买房屋，也可租赁房屋；（6）可自由往返欧洲申根国家，子女可以在西班牙享受免费教育。留求艺移民详解，西班牙买房移民注明了较低投资金额，因此投资买房是必需的条件；非营利性居留本身没有买房的要求，只需要申请者证明他们的经济能力来进行投资即可进行申请，而买房只是证明已经进行先期投资的一种方式，但是不是一种必需的条件。西班牙买房移民可以工作、经商；非营利性居留可以经商，不允许工作。西班牙买房移民没有居住时间期限，只需每次居留期内来西一次即可，每年居住时间不超过183天，即不是税务居民，也无需申报财产；非营利性居留持有者必须在西班牙每年生活达到6个月，也因此成为西班牙税务居民，而所有西班牙的税务居民有义务申报全球财产。留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。