希腊作为如今较受欢迎的房产投资地之一，理所当然的受到了很多人的关注。近段时间来因为疫情的原因导致了希腊政府对相关政策进行了改变。所以今天我们留求艺移民送您一份希腊移民攻略，一起来看看希腊移民政策的变化！

　　1、希腊购房移民或将提高准入门槛

之前受“经济危机”影响经济较低迷的希腊，在2018年下半年开始回暖，并迎来了希腊投资小热潮。因“经济危机”而开放的希腊投资购房移民政策，也真正迎来新的起点。

据希腊企业协会发布的较新数据显示，中国人在希腊黄金签证计划上的投资已经超过10亿欧元。

这个巨额数字很好地说明了两点：一，希腊黄金签证在中国热度极高;二，希腊黄金签证极具投资价值。但是移民政策可不是一成不变的！

随着葡萄牙、西班牙购房移民政策相继发出变政信号，希腊也未能幸免。据相关报道得知，希腊25万欧购房移民将提高门槛，投资额由25万欧变成50万欧，而且还将限制购房区域！像雅典、圣托里尼岛等热门区域的房子交易将受到限制，若新政实施，想要通过购房获得希腊永居的投资人将花费50万欧购买经济欠发达的偏远区域的房子。

对此，希腊方面给出的答复是这样的“该方案目前仍然在审议和讨论阶段，并没有确定要被落实”。虽然目前该方案只是在讨论阶段，并不代表是空穴来风。虽然，从审议到执行还需要一个过程，但是不管是希腊、葡萄牙、或是欧盟委员会，未来大概率会调整和提高政策门槛，通过各种手段收紧“黄金签证”计划，直至较后消亡。

　　2、大势所趋

原因一：经历过金融危机的希腊，近年来在旅游业旺盛的带动下，其经济进入持续恢复期，并在去年8月宣布正式退出救助计划，房产市场也逐渐回暖。2016年末希腊房产交易量增长20%，2017年正式进入“井喷期”，楼盘出售总量同比飙升300%，足以见得其火爆程度。

原因二：希腊是一个非常注重传统文化建筑保护的国家，因此，市场上可交易的房产数量也非常有限，这就导致了希腊房产市场呈现出供不应求的现象。随着越来越多投资者入驻希腊房市，涨价在所难免。原因三：前段时间欧盟三大机构之一的欧洲议会再次将对“黄金签证”政策的监管提上了议程，对包括希腊在内的诸多欧洲国家目前正在执行的“黄金签证”政策进行辩论，葡萄牙变政决议已经通过，希腊或将紧随其后。

在欧盟不断对黄金签证下手，希腊经济复苏情况下，希腊提高黄金签证门槛将是大势所趋。如果涨价方案被通过，那么从经济角度来看，投资移民希腊的门槛将会被拉高。若新政实施，想要通过购房获得希腊永居的投资人将花费50万欧购买经济欠发达的偏远区域的房子。

数据统计显示，希腊在经历金融危机后的首次大幅下跌之后，房价在2009年至2014年间保持稳定，然后在2015年初有所提升，2018年呈现急速增长态势，2019年，希腊房价开始强劲增速，这一上涨的速度也达到了12年以来的较高水平！房产专业人士表示，经济复苏，政府的一系列有效改革措施以及由此带来的投资者信心高涨是房价提升的因素。除此之外，购买房产的大量海外资金流入也是希腊房价逐年飙升重要因素。

希腊移民攻略我们就说这么多，如果您还有其他想要了解的，请阅览我们留求艺移民！

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。