法国的交通是很方便的，所以在法国买房区份很重要，好区份指的是人的素质高，治安好，学校教育好，居住环境好，周边配套设施齐全，公共交通完善，于是我们决定买新房。法国的房子买了是没有年限的，永久的，只是每年要交房产税和居住税。而且这两年经济危机，巴黎的房价还可以，这时投资也是比较好的时机。

我和老公09年10月，决定在巴黎买房，那时刚刚怀上法仔。

法国的交通是很方便的，所以在法国买房区份很重要，好区份指的是人的素质高，治安好，学校教育好，居住环境好，周边配套设施齐全，公共交通完善，于是我们决定买新房。法国的房子买了是没有年限的，永久的，只是每年要交房产税和居住税。而且这两年经济危机，巴黎的房价还可以，这时投资也是比较好的时机。

中间回了一趟中国再回巴黎，从2010年1月底开始参加房展，上网搜，找房产中介，统统一起上，资料收集了一大堆，房子也看了不少，发现还真不好买，看好的房型早就抢光了，而且是期房，2-3年后交房；如果已经是建好的房子，尾房都不一定有了，听说2年前打地基时就卖完了。走在街上的时候，看见好的房子就讨论一下，这不错了，是否向阳呀，建筑风格的好与否呀，周围环境绿化如何等等。因为我们还未选到满意的房，往往是羡慕眼光在讨论房子，当然是讲这个房子如何如何好的地方更多一些。

那如何遇到我们最后买的这房呢？

真是应了一句中国的老话，踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫。正好5月中旬爸妈来巴黎探亲，照顾我，6月生法仔，老公收到一封邀请信，有一个新房子马上开盘销售，5月28日周五开始三天，应该是参加房展的时候留过地址和信息，于是周五下午我们商量去看看。

记得是下午2点从家出发的，到了那儿，4点钟我们就决定买这套房了，时间之短，也是我们万万没有想到的。爸爸妈妈老公和我，四个人，从不同角度思考的，一致认为这套房很好，非常好，当即就买了。3层，3居室，送22平米阳台还送一个停车位，法国的房子是按实际使用面积来算的，这与中国不同，中国是按建筑面具算。房子像一个大的帆船，和我们度蜜月是乘坐的COSTA油轮很像，儿子出身的时间刚好需要旺水，这是一个大的高档住宅区叫FortD'issy，地铁12号线终点站，老的使馆区，周围环境很好，有喷水池，花园、商业中心、超市、药店等很好的居住配套设施，交通便利，社区的布局是个五角形，像一个法国地图，而且坐落在山顶上，被评为法国建筑质量最高，耗能最低的环保概念房，所有条件都满足我们的要求，2013年初交房。

我们的房位于蓝色灯亮的正中间那一栋。

法国的期房购买付款方面是从购买之日起，近三年的时间中，每个季度分期分批到2013年初付完，每次付总房价的5%-30%不等，感觉这种付款的方式比较好，比如100万欧元的房，每次付大约5万-30万欧元左右。

这个社区由好几个开发商共同开发的，我们买的这房的开发商是KAUFMAN & BROAD公司，是一家高端高质量服务而著称的，有信誉的公司。当时售房主管Philiphe先生，对亚洲人非常有礼貌，因为他们公司的高端产品经常被亚洲人作为投资购买。

第二天拿着支票付了房屋的定金，总房价的2%。之后就是提供一系列的资料给到办理房契的公正机构MGH，比如出生证明公证，结婚证明公证，收入证明等等，经审核通过后，安排约会讼师签字。

到今天2010年11月30日，约讼师见面已签完了正式的购房房契合约，算是拿到一纸房契合约，证明房子是你的了，虽然还未建好。因为我们是外国人，因此专门约了中国讼师来翻译，正式并仔细的讲了合约内容，所有内容以今天签订的为准，包括交房时间，装修标准，验房标准，保修内容，按工程进度的付款方式等等，提前在银行开具的银行担保的首次房款本票，这一次最高近房款的30%。

今天还有个小插曲，本来银行已开了担保的房款本票，但讼师要求银行还需提供款项的来源担保，也就是说我们付的这个款的来源必须是合法的，于是致电给银行，下午收到银行传真确认后，又通知我们去最后签了字。

现在我们正式成为法国巴黎的合法业主了。听老公说，他今天看到法国国家统计局对法国不动产房屋价格的统计发布，全法房地产2010年度到目前为止增幅为8%左右，大巴黎地区为13.6%，看来我们的房子是涨了。