对于打算去新加坡留学的朋友，或者已经身在新加坡、正在寻找住房的同学，请先别急着租房。花几分钟读完这篇文章，相信会对你大有帮助。

1. 新加坡租房的类型

组屋 (HDB)：这个类型的房子经济实惠，生活便利，周围有很多商店，不过环境可能稍差，安全性不太高，最短租期为半年。

公寓 (Apartment/Condo)：这些商品房设施齐全，通常有健身房、游泳池，还有24小时保安，最短租期为3个月。

别墅/排屋 (Land house)：这些房子装修豪华，空间大，价格也高，通常整套出租。

2. 如何寻找房源

APP：通过Nestia和PropertyGuru，这两个平台的房源信息最全且靠谱。

网站：可以浏览华新论坛、狮城论坛以及sgroom，这些地方信息全面。

微博：搜索关键词“狮城”或“新加坡租房信息”。

小程序：比如“小坡岛租房”和“异乡好居”。

微信群：加入一些与租房相关的新生群组，获取第一手信息。

3. 看房时需要考虑的因素

价格：包括还价空间。

入住时间：能否按需入住。

房间大小和新旧程度：是否符合需求。

公共交通距离：到学校或工作地的便捷性。

房间朝向和周围环境：生活便利性和安全性。

合同期限：能否接受签订的合约时长。

中介和房东：是否好相处。

睡眠质量：查看房间隔音效果和周围是否有施工。

4. 签合同需注意的问题

家具及设施保修：第一个月内的损坏是否保修，最低保修费用是否设定。

屋主身份：确认中介出示房产证明，确保不是二房东。

钥匙数量：全数交付给租户。

房产出售情况：如果房子售出但租期未到，是否能继续居住以及居住多久。

印花税支付：确认印花税由谁支付，一般合同只有在交纳印花税后才受法律保护。

财产清单：明确合同中的财产清单（inventory list）。

保险问题：是否需要购买租房保险。

外交条款：是否可以签订外交条款。

退租事项：提前多久通知房东/中介，如果找到人接手，押金是否会被扣除等问题。

中介费：确认是否收取中介费，部分平台的中介可能不收取中介费，但要事先问清楚。

总之，在各平台多方对比、打听，谨慎租房，记得砍价哦，祝大家都能找到满意的住所！