作为一位留学生，找到高性价比的房子成了最苦恼的一件事。如何评价2023年的澳洲房价？涨疯了！据Proptrack统计，除霍巴特和堪培拉的租金没有全面上涨以外，留学生比较关心的几个城市都有上涨，悉尼租房价格一骑绝尘，上涨了18%。墨尔本上涨了14%，布里斯班上涨12%，阿德莱德上涨11%，就连珀斯的房价也上涨了15%。再加上今年一月以来，大量的留学生涌入澳洲留学，各地的租房空置率急剧下降，这就代表留学生的选择更少，议价能力更弱，租房越来越难。如何不为找房子而头疼？今天给大家整理了一份保姆级的租房攻略希望你们都能在澳洲找到心仪的好房子！澳洲常见的房源类型学生公寓：在澳洲大学一般不提供学生公寓，大部分的学生都是自己找房子住。当然，澳洲有不少开发商会和学校合作，专门建设学生公寓，距离大学很近，包水包网，几乎能满足学生的所有住宿需求。当然，学生公寓一般很难抢，而且申请手续比较复杂。Apartment：中高层公寓，环境好、设施完备，很多楼里都有健身房和游泳池。当然房租也比较贵。Unit：低层公寓，部分老旧的Unit可能设施不全、没有电梯，适合预算一般，对环境和配套设施要求不高的同学。Townhouse：联排的别墅，就是相邻的house是紧挨在一起的，大部分的房屋面积比较小。House：澳洲最常见的房子，房间比较多、空间大，适合小伙伴们一起合租，房租分摊下来实际上是可以接受的。澳大利亚留学新生必看的选房租房攻略分享(图7)" src="https://www.liuqiuyi.com/file/upload/202410/30/171237311.jpg" data-single-block="true" data-snapshot="eyJwYXJlbnRfaWQiOiJHeVdVZFlQTE1vOEZnMnh6WVo3YzVteTVuTmYiLCJjb21tZW50cyI6W10sInJldmlzaW9ucyI6bnVsbCwibG9ja2VkIjpmYWxzZSwiaGlkZGVuIjpmYWxzZSwiYXV0aG9yIjoiNjk0Njk2Mjg1NTM3OTg2MTUzMSIsImFsaWduIjoiIiwidHlwZSI6ImltYWdlIiwiaW1hZ2UiOnsicm90YXRpb24iOjAsIm1pbWVUeXBlIjoiaW1hZ2UvanBlZyIsInNjYWxlIjoxLCJjcm9wIjpbMCwwLDAsMF0sImhlaWdodCI6NzA2LCJuYW1lIjoiTXFCN2J0M1Vtb24wUmt4NldzTGNZR1FSbkhjLmpwZyIsImNhcHRpb24iOnsidGV4dCI6eyJhcG9vbCI6eyJudW1Ub0F0dHJpYiI6bnVsbCwibmV4dE51bSI6MH0sImluaXRpYWxBdHRyaWJ1dGVkVGV4dHMiOnsiYXR0cmlicyI6bnVsbCwidGV4dCI6bnVsbH19fSwidG9rZW4iOiJNcUI3YnQzVW1vbjBSa3g2V3NMY1lHUVJuSGMiLCJzaXplIjo4OTQyMiwid2lkdGgiOjEwMjB9fQ==" data-suite="eyJmaWxlVG9rZW4iOiJNcUI3YnQzVW1vbjBSa3g2V3NMY1lHUVJuSGMiLCJvYmpUeXBlIjoiZG9jeCIsIm9ialRva2VuIjoiTndUNmRDQWhUbzNKZnV4U0xCOGNnNjBJbmNkIiwib3JpZ2luU3JjIjoiaHR0cHM6Ly9pbnRlcm5hbC1hcGktZHJpdmUtc3RyZWFtLmZlaXNodS5jbi9zcGFjZS9hcGkvYm94L3N0cmVhbS9kb3dubG9hZC9wcmV2aWV3L01xQjdidDNVbW9uMFJreDZXc0xjWUdRUm5IYy8/cHJldmlld190eXBlPTE2In0=" data-src="https://internal-api-drive-stream.feishu.cn/space/api/box/stream/download/all/MqB7bt3Umon0Rkx6WsLcYGQRnHc/?mount_node_token=NwT6dCAhTo3JfuxSLB8cg60Incd&mount_point=docx_image" data-width="1020" data-height="706"/>澳洲租房费用每个城市价格不一样，不同类型的房子价格也不一样，大家可以根据自己的实际预算选择。澳洲的房租通常论周算，日常费用（水电、煤气、网费）另算。澳洲常用租房软件Realestate和Domain是两大权威澳洲本地购房租房网站和APP。这两个网站使用人群比较广泛，所以租房竞争较大，不过所有的租房程序都受法律保护，不太需要担心被坑。Realestate:https://www.realestate.com.au/rent/Domain:https://www.domain.com.au/Gumtree和Flatmates这两个app可以用来找合租，当然在这些软件上合租记得仔细甄别信息的真实性。澳洲租房常遇到的问题新生租房之前一定要找熟人了解清楚，找中介一定要正规，有时间的朋友一定要亲自去看房，了解房子的具体情况再签约。押金一般为房租的4-6周租金，收到押金后会给你邮寄一封receipt，一定要留存好。入住前一天，给房间以及公共区域拍照，填好inspection report表格，以免入住之后产生不必要的纠纷。