购买房产是一个复杂的过程，特别是对于国际学生来说，以下是美国留学生购房的基本步骤：

准备材料

有效护照和签证

购房资金证明

银行账号（如果贷款购房）

贷款申请所需的工作和收入证明

首付资金证明

选择购房经纪人

找到一位经验丰富的房地产经纪人，他们将协助你了解市场、看房、选房。

决定购房区域及条件

考虑学区、交通便利性、社区环境、公共设施等因素。

了解信用分数

信用分数影响贷款额度和利率，需要确保有良好的信用记录。

选定贷款公司

根据自己的信用状况选择合适的贷款机构。

看房选房

经纪人会带你看房，你可以根据自己的需求选择合适的房产。

中介估价和出价

经纪人会进行房屋估价，你可以根据估价决定出价额。

签订购房合同

竞价成交后，签订购房合约，并支付一定比例的定金。

办理过户手续

支付剩余房款，并办理房屋过户手续。

交房和领取钥匙

完成所有手续后，接收房屋并领取钥匙。

请注意，购买房产可能涉及较高的费用，包括但不限于律师费、房屋检查费、房屋估价费、地产税、房屋保险费和物业管理费等。务必在购房前做好充分的准备和预算。