投资日本受到全球投资者的青睐，主要原因包括：

房价走势

日本房价自90年代泡沫破裂后，自2010年起稳步上升，至2019年房价不到1991年峰值的三分之一，提供了较大的上涨空间。

安全指数

日本拥有世界上最高的安全指数，社会稳定，治安良好，犯罪率低，为投资者提供了安全稳定的环境。

日币优势

日币是避险货币之一，在疫情期间，日币相对于其他货币保持稳定甚至升值，显示了其保值增值能力。

旅游经济

日本旅游业发展迅速，2019年访日游客高达3188万，其中中国游客959万人，旅游业对经济有极大推动作用。

赛事活动

大型活动如奥运会对当地经济有显著推动作用，例如北京奥运会后北京房价上涨了200%。

永久产权

日本房产为永久产权，购房者可以无限期拥有资产，并可以传承给后代。

资产保值

日本房地产市场稳定，房产通常能较好保值，尤其在全球经济波动时。

移民优势

购置房产可以为有意移民的人提供稳定的租金收入，并可能增加获得永住权的机会。

政策支持

日本政府推出多项优惠政策和便利措施，如“金融资产运用特区”和“国家战略特区”，以吸引外资。

文化吸引力

日本拥有丰富的文化资源，从历史古迹到当代流行文化，以及独特的饮食文化，吸引投资者。

零售市场活力

日本零售市场活跃，高服务标准促使零售商不断改造店铺，提供体验导向的购物体验。

经济复苏迹象

尽管存在一些经济复杂性，如日本央行的货币政策和工资增长谈判，但日本经济展现出复苏迹象。

市场活跃度

东京证券交易所交易量世界第二，海外投资者持股比例高，显示海外资本大量涌入日本市场。

知名投资者动向

如巴菲特旗下投资公司伯克希尔·哈撒韦投资日本大型贸易公司，进一步提升了日本的投资吸引力。

这些因素综合起来，使得日本成为一个具有吸引力的投资目的地。