在日本买房后想要常住，通常有以下几种途径：

经营管理签证

通过在日本注册公司，并以公司名义购买房产，可以通过维持公司经营状况申请经营管理签证。

需要雇佣至少2名在日本有长期居住许可的员工，业务需具有稳定性、连续性、可行性。

在日本滞留时间建议每年180天以上。

投资金额通常要求达到500万以上，并可能需要缴纳相应的税费。

民宿经营

如果将房产作为民宿经营，并办理相关经营证明，可能可以申请永久居住。

居住时间要求

在日本连续居住10年以上，并且满足一定条件，如纳税记录良好，无犯罪记录等，可以申请永久居住权。

其他条件

在申请永久居住时，所持签证至少是3年以上。

在日本居住期间，不能离开日本超过3个月，1年内合计离开日本不能超过180天。

请注意，以上信息可能会随着政策的变化而变化，建议在具体操作前咨询专业的移民律师或相关机构以获取最新信息