爱尔兰移民购房的流程通常包括以下几个步骤：

确定预算

考虑所有购房相关费用，包括首付、律师费、保险、印花税、地方房产税和搬家费用。

找律师

选择一位专业的购房律师，负责处理法律事宜，包括合同签订、银行沟通和税务交付。

找到心仪的房产

通过房产中介、房产网站或拍卖网站寻找房源，并确保房产具有建筑节能等级（BER）。

验房

仔细检查房屋，必要时可请专业人士如爱尔兰注册测量师协会（SCSI）协助检查。

贷款

获取抵押贷款批准，并了解不同贷款机构的贷款额度与期限。

签订合同

签订购房意向书和正式的购房合同，并支付相应的定金。

支付尾款

完成房屋评估和验房后，支付剩余款项，并由律师付给开发商，同时支付印花税给政府。

签订契据

完成所有法律手续，包括房产在土地管理局和房产注册署的登记。

后续事宜

办理房产注册，并等待政府部门完成所有流程。

请注意，爱尔兰对非本国公民购买房产没有限制，但购买农田可能需要获得土地委员会的批准。此外，爱尔兰移民购买房产时，可能需要满足特定的移民和投资要求。