要获得西班牙的永久居留权（通常被称为“绿卡”），您需要满足以下条件：

投资要求：

购买至少50万欧元的房地产。

居留权要求：

获得西班牙居留权。

居住要求：

在获得居留权后，您需要在西班牙连续居住满5年，其中每年至少居住183天。

额外条件：

可能需要通过西班牙语的考试。

请注意，这些条件可能会随着时间和政策的变化而变化，所以建议联系专业的移民律师或移民顾问以获得最新的信息和建议。