海外置业选择哪个国家，需要考虑的因素包括经济发展、市场前景、政策环境、投资回报率、生活成本、教育资源、自然环境、文化适应性等。以下是一些受欢迎的选择：

美国：

作为全球最大的经济体，美国拥有众多顶级城市，人口流动和人才涌入推动房产需求增长，投资价值和租金回报率高。

英国：

英国以其稳定的政局、优质的教育资源和完善的社会保障体系吸引投资者。

澳大利亚：

房产具有永久产权，经济稳定增长，失业率下降，自然环境优越，教育资源发达，房产市场可持续性发展得到保障。

加拿大：

环境优美，政策优惠，教育和医疗设施完善，温哥华和多伦多等城市房产热度高。

日本：

房产价格相对较低，租金收益高，可达6%-10%，且为永久产权。

东南亚国家：

如泰国、越南、菲律宾等，生活成本低，投资门槛低，其中菲律宾和越南有政策利好，房价尚未完全炒高，是较好的入场时机。

选择时，建议根据个人需求、风险承受能力、投资目的（如自住、投资、教育等）以及预算等因素进行综合评估。实地考察和咨询专业人士也是必不可少的步骤。