墨尔本townhouse的物业费因项目、位置、年份等因素而异。根据提供的信息，物业费通常在每季度上千元，即每月大约200-400元，每年大约在2000-4000元之间。然而，请注意这些信息可能不是最新的，因为物业费用可能会随着时间而变化。

为了获得最准确的信息，建议直接咨询物业管理公司或查看最新的物业管理报告，以了解您感兴趣的townhouse项目的具体物业费金额。