移民后房产的处理方式有多种，以下是一些常见的选择：

出售房产

优点：获得资金用于移民后的生活和投资。

缺点：可能产生房产价值损失或需支付税费和其他费用。

出租房产

优点：提供稳定的现金流，可能带来投资机会。

缺点：需要管理房客、维护房产、考虑保险等问题。

赠与房产

优点：避免出售的开销和税费，给赠予者带来满足感。

缺点：需要注意财产法律问题和税务问题。

保持房产空置

优点：减少房产价值下跌风险，保持房产完好。

缺点：需要考虑安全和维护问题。

委托管理

优点：可以委托亲友或专业物业管理公司管理房产。

缺点：可能需要支付额外的管理费用。

保留房产

优点：如果房产保值或增值，可以保留作为资产。

缺点：需要考虑房产税和维护成本。

移民财产转移

包括将房产转换为货币资金，再按照国家外汇管理规定完成购汇及跨境转账。

过户给亲属

优点：减少移民后的税务负担。

缺点：需要处理与房产相关的法律文件和税务问题。

选择哪种方式处理房产，需要根据个人的财务状况、移民目的地的法律规定、以及个人偏好等因素综合考虑。建议在做出决定前咨询专业的财务顾问或律师，以确保合法合规并最大化个人利益