自从2013年的“希腊购房移民”政策推出以来，越来越吸引全球各地投资者的青睐，获批人数也在逐步上升当中，2019年首先季度就达到4154的申请获得审批。其热门的其热门的主要原因在于具有超高性价比，只需在希腊购买25万欧元以上房产，即可一步到位获得投资者永居身份。那么，现在才去，是否为时已晚?还值得去吗?留求艺移民在这里负责任地告诉你：一切都不晚，移民希腊超值!

一、希腊购房移民有哪些吸引之处

房屋永久产权

除了可以获得移民身份外，在希腊购房可以享受永久产权制度，而且所购房屋面积按照使用面积计算，相较于国内按照建筑面积计算，性价比更高。而且，目前希腊经济稳步复苏当中，旅游业也正蓬勃发展，其房地产市场也在进一步回暖，投资当地房产市场，可以有超高的升值空间及可观的租金回报。

完善社会福利

希腊属于建立社会福利制度较早的国家之一，因此当地社会福利制度较为完善。通过购房获得移民身份后，投资者便可享受当地社会福利，包括有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗、怀孕后第5个月开始至孩子3岁止可领取幼儿补贴等等。

丰度的教育资源

投资者子女可享受当地免费公立教育服务，但当地公立教育主要以希腊语为主，如果想选择英语教学，投资者也可以为子女选择私立学校。当地许多私立学校都是英美名校在当地开设的分校，师资配置、课程和颁发的文凭都与母校一致。

畅游申根国家

作为申根成员国之一的希腊，通过购房移民获得身份后，可凭身份免签畅游申根26个国家，而且希腊没有移民监限制，尤其适合热爱自由的投资者。

二、希腊购房移民会产生哪些费用?

除了25万欧元的房款，希腊移民较全费用清单在此：

购房相关费用(一次性缴纳]

1、定金

2万欧元(包含在总房价内]。

2、房产交易税

如申请人购买的房源都是在2006年以前取得建筑许可证的房子，房产交易税为3%，那么以25万欧元的房产为例，只需缴纳7500欧元的交易税即可。

如果购买2006年以后的房产，交易税不需要缴纳，但是要缴纳房价24%的增值税。

3、市政税

2006年以前获得建筑许可的房产，市政税为交易税的3% 。2006年以后获得建筑许可的房产则不需要交此市政税 。

4、律师费

约房价的1%(加24%的增值税 ]。比如，申请人购置的是25万欧元的房子，那么，就需要支付2500欧元的律师费加600欧元的增值税，共计3100欧元。

5、房产交易公证费

房产交易公证费约为房价的 1%~1.5%(加 24%的增值税] 。

6、房产土地注册费

房产土地注册费约房价的 0.6%(加24%的增值税]。

7、授权书公证费

授权书公证费是按照授权书页数收费的，一般大约在120欧元左右。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。