目前希腊买房移民在国际移民市场上的热度逐渐上升。对于大家来说，通过购置一套房产就可以轻松获得海外身份，是非常划算的选择。根据权威数据统计，每年选择通过希腊买房移民获得希腊身份的家庭数据非常庞大。买房移民首先肯定意味着需要买房才能实现移民，那么想要选择合适的房子，该考虑哪些因素呢？一、需要结合自身的投资预算无论你是在国内还是在国外买房，你首先需要知道的是你的投资预算是多少，这在很大程度上决定了你将在哪里购买，以及你将购买什么样的房产。相对来说，希腊的公寓更便宜。如果要以买公寓的价格买别墅，可能地点会有点偏僻，也可能是老旧的别墅。二、需要综合结合房产的投资周期相对而言，公寓的收益率更高一点，也更容易进行出售；如果您更在乎收益率和流动性，可以优先选择购买公寓。三、需要结合购房移民的投资回报在目前申请希腊购房移民的人中，有两种人。一种是移民后基于教育、商业等因素在希腊定居；另外一类人纯粹是为了希腊的房地产投资，顺便取个身份。希腊房产投资潜力大。希腊经济复苏势头明显，房产价格也水涨船高。光看实际的数据，仅仅去年开发商的一手新盘价格和今年的相比，基本涨幅在7成左右，甚至还有很多楼盘销售价格翻倍。所以我们在选择房产的时候，应该选择那些未来无论是出租还是出售都能获得不错回报的房产。四、结合个人的居住偏好进行选择虽然希腊购房移民可以移民不移居，申请人可能不必住在希腊，但你的生活偏好是一个购房的主要考虑因素。公寓有各种各样的公共服务，生活更方便，更安全；如果你想住在一个更安静、更私密的地方，别墅更有优势。另外，还要补充一点，在希腊买房的主要因素是你想在希腊投资房产？还是为了给孩子更好的教育？或者为了家庭移民希腊等等。以雅典为例，是希腊行政、教育、医疗、经济中心，各国来希腊的白领、出差人士或者游客的聚集地，若是入手建立一套雅典公寓，也会比较简单容易出租。温暖、迷人、魅力是雅典的代名词，主要是海景公寓。房价比较高，装修和环境等方面都比较好，购买房产从居住、度假两方面考虑比较适合。雅典东北部是使馆区和国际学校，森林面积大，空气质量高。夏天可以爬山打猎；冬天可以去山里滑雪，一般适合度假休闲。房产类型以雅典别墅和复式公寓为主，规划的很好，适合投资预算较高的客户和子女准备上希腊学校的客户。所以，在希腊，如果想要通过购房来拿到移民身份，在购置房产的时候，我们首先需要确定的就是自己的个人定位和需求，需要结合子女教育、投资获利和居住环境等因素，来进行选择和衡定。当然目前希腊房产市场一片火爆，其每年前来旅游观光的游客也不断增加，所以想要选择合适的房产其实并不算难。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。