为什么选择欧洲移民？

福利好，房价便宜

生活成本低，教育好且免费

社会公平更容易成功

这是很大一部分人选择欧洲买房移民的原因。

然而买房移民不同于普通的投资移民，只懂移民不懂购房？小心摊上大事了！

所以想顺利地通过买房移民落户欧洲国家，了解欧洲各国房产税政策是十分必要的。

于是小编赶紧为大家备齐了一份欧洲热门移民国家的房产税收大全…

西班牙：50万欧率先引领大国风尚

交易税：在西班牙买房，买一手楼需缴纳10%的交易税，买二手楼则需缴纳7%的交易税。此外，房屋登记费按总房价1%缴纳。出租房的收益需要申报，并按当地的分税制度纳税，但需要指出的是，若房屋是租给35岁以下的年轻人，则无需申报及纳税。

房产税：持有期每年缴交房产税0.3%—0.4%的房产税。

财富税：另外因持有不动产而按不同估值以0.2%—2.5%的税率缴交财富税。

葡萄牙：50万欧尊享欧盟身份

房屋交易税：在葡萄牙买房，需要缴纳6.5%的房屋交易税以及0.8%的营税，

城市建设管理费：此外，还需要缴纳城市建设管理费：两房以下单位缴纳1200欧元，三房以上缴纳1500欧元。

增值税：所持有的物业产生租金收益，就要每年按租金收入28%缴纳增值税。

房产税：持有期每年缴交0.4%—0.8%的房产税。

希腊：25万欧抄底欧洲房产

房产税：希腊房产税费较多，购买时需交11%的房产税，加上增值税等税种，总税费可达总价的20%—30%。但由于目前希腊处于欧债危机之中，部分开发商推出一口价政策，买家只需付总价，税费由开发商承担，无形中可减少房产税费支出。以后每年缴交的房产税税率为0.1%，200平方米以下且价值30万欧元以下的自住房免税。

塞浦路斯：一步进阶世界公民-欧盟护照

增值税：在塞浦路斯购房需要交18%的增值税，但购买30万欧元以上的房屋，可以获得13%的退税额，即实际只需支付5%的增值税。

房产税：持有期每年缴交的房产税按房屋价值来收，43万欧元以下0.25%;43万—85万欧元为0.35%;85万欧元以上为0.4%。

随着欧元的下跌，银行去杠杆化、房产业务组合转变和开发活动的回归，开放给投资者的总体选择不断增加。包括希腊、西班牙、塞浦路斯等在内的不少欧洲国家，都向各国移民申请人敞开了大门，让投资者在欧洲这块土地上有了更大的发展空间！

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。