投资人在选购西班牙房产时，应注意哪些方面才能选购到优质的西班牙房产，保证西班牙房产的投资安全和获益呢？小编为大家总结了六个方面：

一、优势地段

以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那较著名的商业街区，周边名牌云集，这个区域的西班牙房产大多有100年——150年的历史，因规划合理，建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集。不愿意居住在市中心的投资人，也可选择靠近海边或者山里的西班牙房产，但一定要选择公共交通便捷的区域。

二、周边环境和配套要齐全

西班牙房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等，配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。

三、房产的建筑框架要牢固

建筑框架主要包括：外部立面(包括外墙]、每一层的楼板(横面]、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时，较好要带上专业人士(建筑师或结构工程师]对西班牙房产进行一个整体的结构评估。

四、内部结构及采光要好

欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主，房间较小，但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老，大部分核心区域的西班牙房产内部结构、采光及通风状况都不太好，要多加注意。

五、配套物业或门房服务要好

西班牙房产市场的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。

六、易出租，租金受益率要高

多数选择通过购置西班牙房产方式办理的投资人，主要还是为了在西班牙投资。所以所购西班牙房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。留求艺移民建议投资人，在成功购房获得西班牙居留权后，将西班牙房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区的房产都更容易获得较高的出租收益。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。