移民国外已变成人们开启新生活的流行方式，目前全球各国可供挑选的移民途径是比较多的，其中买房移民由于能够投资、移民两者兼得，赢得了全球广大投资移民者的目光，葡萄牙买房移民项目便是其中的一个。

若想顺利移民葡萄牙，需要及时关注其政策变化，本文就来对葡萄牙买房移民政策进行具体解读。

2012年9月，葡萄牙政府推出葡萄牙“黄金居留计划”，投资者在葡萄牙购买50万欧元的房产，即可全家三代申请葡萄牙黄金居留卡；2015年7月编号为“15-A/2015”的葡萄牙移民政策法律第三次修改案正式执行：

非欧洲公民在葡萄牙领土内通过购置并修建城区30年以上旧房或旧建筑总计不低于35万欧元，也可全家三代申请并获得葡萄牙黄金居留卡，享受葡萄牙优厚的教育、医疗、养老等福利待遇，还能畅游申根国，满5年后即可申请葡萄牙永居或葡萄牙国籍。

其实拿到短期居留卡只是移民葡萄牙整个流程里面的首先步，更多的投资者想要获取永居身份，甚至是护照，只要满足相应的移民要求，就可以提交永居申请。

一、葡萄牙黄金居留计划永居条件

1、需要持葡萄牙黄金居留身份满五年并满足移民监要求

2、五年内在原籍国及居住国没有犯罪记录，能提供无犯罪证明

3、有一定的经济能力

4、有住所

5、有一定的葡萄牙语能力（A2等级）

葡萄牙永久居留签证分为两种：普通居留永居和黄金居留永居。

黄金居留永居相较普通居留永居在移民监上有更大的优势，因为维持普通永居卡需持有人每年至少居住两个月，而黄金永居无此项居住要求，黄金居留项目申请者拿到永居之后就不再受移民监的限制。可以说，通过黄金居留项目移民葡萄牙是全方位“无移民监”。

二、葡萄牙移民入籍条件

新旧法案对比可以发现新入籍方案对移民申请者更有利，具体表现为：

1、入籍年限有所缩短，新法案减至五年；

2、只要在葡萄牙境内出生且合法在葡萄牙居住时长达到两年，就可以自动入籍；

3、入籍时需要达到A2等级的葡萄牙语水平；

获得黄金居留卡五年后，可直接申请入籍葡萄牙获得护照，欧盟护照通行185个国家，性价比高。

三、永居或入籍葡萄牙所享有的权利

1.因葡萄牙为申根国，因此作为葡国居民，可以自由到其他24个申根国旅行，每6个月可以在其他申根国停留3个月（注意仅是短期停留的权利，并没有在其他申根国定居、经商、打工和学习的权利）；

2.有在葡萄牙自由居住、工作、经商和学习的权利；

3.如果在葡萄牙工作或经商缴纳社保和医保，那么可以享受葡萄牙的社会福利；

4.孩子可以在葡萄牙的公立学校接受免费教育（读私立的国际学校需要另外交费）。

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