希腊黄金签证作为投资欧洲房产的移民项目中，要求低、操作简单的项目，一直深受投资者喜爱。近期，希腊黄金签证条件再次放宽，投资者们从国内直接远程购买希腊房产更方便了！

近期，希腊黄金签证传来好消息，希腊驻北京使馆POA认证要求全面放宽：

l资金来源来自父母或是卖房的，不需提供赠与公证、卖房合同；

l主申是学生或主申收入不够覆盖房款的，只需要提供学生证或工作证明即可；

l个税单依然需要，但是个税流水可以为零。

POA认证要求的全面放宽，对投资者来说无疑是个利好消息，减轻了想要办理希腊黄金签证的投资者的麻烦。

很多人会问，POA认证是什么？

首先，我们先来了解一下希腊黄金签证办理的流程。

申请希腊黄金签证较主要的一个要求，就是需要申请人满足在希腊投资25万欧元以上的房产。

所以申请前的关键一步就是：买房

一般我们建议申请人先登陆希腊进行考察选房，再签署预订合同、开设银行账户、签署律师委托书，再委托律师递交居留申请。

如果申请人不方便登陆希腊，在国内购房，则需在希腊驻华使领馆签署购房POA，授权律师协助完成购房，而POA就是在这个时候派上用场的。

POA是PowerofAttorney的缩写，即是律师授权书的意思。该文件的签署者可以将其权力授权给律师，让后者代其行使权力。

想要在希腊购房其实需要办理一些手续，有的申请人缺乏时间和精力，再加上专业知识和语言上的欠缺，一般都会寻找第三方律师签署购房授权书，将自己的权力委托给律师，让后者代其办理各种与希腊购房相关的手续。

只有当律师持有该授权书，才可以代表投资者签署较终购房合同、支付购房房款等。如果律师不持有POA，他就没有权力进行这一系列的操作。

留求艺移民提示您：买房可以不用登陆希腊，但申请希腊黄金签证时，无论是主申请人还是附属申请人，都需要入境希腊一次。同时，还需在希腊当地签署移民POA，6岁及以上申请人还需在希腊移民局采集指纹。

【希腊黄金签证】申请条件：

1.主申请人年满18岁，投资25万欧元起；

2.购买医疗保险；

3.无犯罪记录；

4.可随同申请人：

1）配偶

2）21岁以下，未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女

3）主申请人及配偶的父母

留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

移民项目推荐:希腊移民

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。