希腊买房移民已经热炒了7年。现在那些房子怎么样了？

花25万欧元，就可以躺在地中海边的沙滩上享受阳光，那些人还在沙滩上吗？

有人看了电影说，其实你不知道，《达芬奇密码》的上面其实是达芬奇的账号。

那你可知道，在希腊买房移民这个账号下面是什么密码？

2013年4月9日，希腊议会批准了《希腊投资移民促进法》，正式颁布“25万欧元购房移民”政策。

投资移民行业于是迎来了傲娇的希腊女神。

人们眼前闪过的景象，都是圣托里尼海岸的白色建筑，在天际泛出一抹蓝顶的娇羞模样，甚至有温州的炒房团专门拿着旅游签证前往希腊，不只看房，还看墓地。

但事后发现，这一投资计划虽然有可圈可点之处，也有一些绕不开的井。

较为人诟病的是，投资移民的人虽拿到了房卡和绿卡，却不能像当地人一样外出求职工作。

移民者的子女也一样没有工作权利，虽然号称一家三代移民，但其子女长到21周岁就将失去永久居留身份，还需要在希腊移民政策的夹缝里寻找新的居留机会。

这意味着，拿到绿卡的人，要么选择跟随希腊人的脚步，在慵懒的时光里吃老本，要么选择继续投钱二次创业。

投资人群因此被划分为两拨，一拨选择移民入境，一拨留在了国内。

我没有去过你的国，但买过你的房。这可以说是对希腊买房移民较诗意的写照。

希腊政府较初鼓励买房移民是因为遭遇了一次严重的债务危机。

2009年，希腊政府财政赤字与公共债务分别占国内生产总值的12.7%和113%，远超欧盟规定的3%和60%上限。

为了缓解债务压力，希腊一方面着手令旅游业回暖，一方面吸引外资，升级本国的海外置业项目，把移民这个附加值赋予投资买房，实现了希腊经济有力的重启。

其实，几乎所有买房移民项目的本质都是海外置业。买房是主体，移民是光环。也正是因此，希腊政府在政策上对移民表示迎合，又在外来户争抢原住民资源的问题上半推半就。

不能否认，希腊买房移民项目能够走红，是因为它跟同类项比有独特的优势。

比如，把其他国家居留权短期续签延长为5年一续签，并且没有任何居住要求。

希腊是欧盟成员国，也是欧洲26个申根签证国家之一，持有希腊移民身份，可以享有更多出入境的便利。一些人甚至把定居希腊作为移民他国的跳板。

同时，债务危机曾导致希腊房价急剧滑坡，在经济复苏后，房价在逐步升值，让置业投资并不是一句空话。随着旅游业的回暖，希腊景区地产和民宿每年的收益回报率为3-5%。

如今，在希腊的移民光环里，许多人将房产和永居身份牢牢绑定在一起了。

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