葡萄牙购房移民是较多中国人选择的移民方式，适用于想要在葡萄牙开展投资活动并且稳居葡萄牙的非欧盟公民。葡萄牙购房移民其实是葡萄牙黄金居留移民项目的一环，移民葡萄牙后不仅可以在葡萄牙生活和工作，还可以通过购买的房产获得可观的收益。葡萄牙购房移民政策较为宽松，是公认“性价比”极高的移民项目，下面跟随小编一起去看看葡萄牙投资移民政策解读吧，欢迎阅读。

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2018年葡萄牙购房政策、条件及优势(详细解读)!

一、葡萄牙购房移民申请条件

1. 年龄18周岁以上;

2. 身体健康;

3. 无犯罪记录;

4. 购买符合投资移民要求的不动产(地产类型和数量不限)：

(1)等值或高于50万欧元的不动产;或

(2)等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产。

二、投资葡萄牙房产优势

1. 葡萄牙房产永久产权，世代相传;

2. 葡萄牙房产市场稳固发展;

3. 葡萄牙无全球征税和遗产税;

4. 房产可以自住或出租，维持成本低;

5. 葡萄牙5年投资期限完成，转为永居后，可出售房产。

三、葡萄牙购房移民的常见问题解读

1. 葡萄牙有没有移民监要求?

答：移民葡萄牙首次获得的一年期居留卡，需要在居留卡截止日期前，累计住满7天，然后申请续签获得两年的居留卡;在两年期居留卡到期前，需要在葡萄牙累计住满14天，然后再次续签获得2年期的居留卡。持有合法居留签证满5年，可申请永居身份，成为葡萄牙永久居民后，只需每2年登陆1次葡萄牙即可。

2. 葡萄牙购房会产生多少相关税费?

答：葡萄牙没有实行全球征税，执行的是属地征税。房产过户交易时产生的税费、地方性房产税、印花税，另外还有登记费、注册费等，依照地区及房价而定，以购买50万欧元房产为例，购房后由此产生的总价格约为4万欧元左右。

3. 葡萄牙的房产可否出租和出售?

答：葡萄牙的房产是永久产权，可以出租但是房产5年内不可出售，申请人获得葡萄牙永久居留权后，可合法出售在葡萄牙投资的房产。

4. 葡萄牙购房移民获得的是什么移民身份?

答：葡萄牙购房移民是葡萄牙黄金居留移民项目的一环，申请人通过购房投资可获得葡萄牙居留权。

5. 如何申请欧盟永居身份?

答：申请人首先年累计居住满7天，后面四年每两年累计居住满14天，就可以申请欧盟永居身份了。按照欧盟法的规定，无论是欧盟某国的居民身份，还是欧盟某国的永久居民身份，都需要合法居留满5年后才可以申请欧盟长久居民身份(读书性质的居留即使满5年也不行)。欧盟长久居民的身份每5年需更新一次。持有任何欧盟国家签发的欧盟长久居民身份，可以自由在所有欧盟成员国(28个国家)、欧洲经济区成员国和瑞士自由工作、经商、居住和学习。该身份的持有人及子女到任何欧盟国家学习，享受当地公民的学费待遇。

通过葡萄牙投资移民政策解读的阅读，希望对大家有所帮助，如若还有类似此方面的问题，您可以拨打我们的服务电话，留求艺移民专业的顾问一定可以满足您的需求。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。