“海外置业”已经成为近年来中国财富管理领域里的热门词汇，中国中产家庭及高净值家庭群规模的扩大已经将“海外置业”变成一种刚性需求，资产配置国际化已然成为趋势。尤其是在近几年，人民币的加速贬值以及中国经济增速放缓面临的转型，国内资产收益率不断下降，但房产市场政策却愈发收紧，这使得中国高净值人群在海外置业迎来高潮时期。此时，欧洲部分国家推出的购房移民政策开始受到国内投资者的追捧。性价比高、无移民监、申请手续相对简单的欧洲国家移民早已悄然成为全球移民人士优选，而其中，投资门槛较低、可以一步到位拿永居的希腊，更是当中的大热门。

2019年6月，希腊黄金签证投资移民各项数据统计榜单公式，中国以7862份签证数量排名首先，希腊政府共签发了12666份黄金签证。而本月中国投资占比超过60%，稳居首先。从历年的投资数据看，希腊黄金签证批准了645名主要申请人和1397名家属，和2018年同期相比，主要申请人下降8%，但包括家属在内的人数增长35%，表明平均家庭规模正在增长。中国申请者人数快速攀升，2017年国人投资者占比不到三分之一，但这一比例现已经超过60%。

选择希腊的原因有很多，主要是以下几点

01.新政上台利好

2019年7月7日，激动人心的希腊大选终于拉下帷幕，新民主党派领导人基里亚科斯·米佐塔基斯（KyriakosMitsotakis）以39.7%的支持率击败齐普拉斯（31.6%支持率）赢得大选，齐普拉斯表明“尊重希腊人民的选择”。新民主党持亲市场和亲商业的中间偏右立场，因此市场及全球投资者都对其寄予厚望，认为新政府将比现任政府对企业更加友好，对希腊经济复苏及增长是利好消息！

02.房产市场新机遇

根据权威机构的房产数据显示：希腊住房销售指数从2018年第四季度的60.60点升至2019年首先季度的67.60点。2006年至2019年，希腊住房销售指数平均为78.67点，2008年第三季度创历史新高102.20点，2017年第三季度创历史新低58.90点。

投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显，持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便，希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动(包括生活、旅游与工作)的绿卡，且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比也有不同的优越性。

随着希腊取消排期，以及扩大黄金签证的投资范围，可以预见，2019年的希腊将持续吸引来自中国和世界各地人们到希腊置业、投资。在中国房地产市场远未成熟、弊端较多的情况下，海外房产成为中国人投资避险的优选。而希腊房源优质，拥有公寓、别墅多种选择，可灵活搭配，有利于资产合理分配和降低投资风险。

03.三代移民，改善全家生活质量

随着经济水平的不断提高，许多家庭开始追求更高质量的生活。但传统移民国家不是投资额高，就是申请门槛高，让人望而却步。而希腊较低只需购买25万欧元的房产，即不到200万元人民币，就可以一步到位获得投资者永居身份，且房屋种类多、购买无限制、可获得房屋永久产权、租金回报丰盈。如此一举多得的高性价比投资移民项目，已然成为移民界的一匹“黑马”，尤其适合预算不高的人群。

希腊“购房赠居留”政策规定，只要购买较低25万欧元的房产，一人投资即可三代移民，一起获得投资者永居身份。随行家庭成员包括配偶、主申请人或配偶的父母，以及21岁以下、未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女。如此一来，即可省却亲属团聚移民的繁琐手续。

另外，希腊全年气温变化不大，阳光充足，工业主要以食品加工和轻工业为主，工业污染较少，适合一家老小生活居住，改善生活品质。

04.享教育便利

为子女教育着想，相信是不少家庭产生移民念头较开始的想法。而希腊对于教育的重视程度非常高，是较早建立教育制度的国家之一，实行9年义务教育。公立中小学免费，大学实行奖学金制。

教育方向分为职业发展和深度研究两种类别，会根据学生不同情况进行培养。申请人的子女既可享受免费9年公立教育，也可选择当地的国际学校。许多欧美大学在希腊开设分校，这些学校都沿袭了美、英等国的教育模式，统一采用英语授课。学生如果成绩达到要求，将有机会去这些学校在美、英等国的本部就读，学费与国内相比也便宜很多。因此，希腊也被称为进入英美名校的“黄金跳板”。

另外，在希腊居住一定时间，满足华侨生身份的居住条件后，更可以低分考取国内名校。2019年，像北京大学、清华大学、中国传媒大学、上海交通大学、暨南大学华侨生录取分数线仅低至400分。

希腊是申根国家和欧盟成员国。这就意味着，在获得投资者永居身份之后，可以免签畅游26个申根成员国。不需要经过繁琐的签证申请程序，就可以在欧洲自由出行，无论是旅游或者经商都十分便利。