留求艺移民讯：随着时间踏入2022年，热议了一年多的葡萄牙黄金移民政策修正案正式生效。从2022年1月1日起，投资者无法通过在里斯本、波尔图及各沿海城市购买住宅类房产获取黄金移民资格。葡萄牙政府旨在将投资引向内陆地区以及亚速尔群岛、马德拉岛两个自治区。

黄金移民修正案第 14/2021 号法令对投资要求做了如下几个重大调整：

1. 通过资金转入：原先较低金额要求为100万欧元，新法案提高到150万欧元；

2. 通过投资研究活动：原先较低金额要求为35万欧元，新法案提高到50万欧元；

3. 通过购买基金份额：原先较低金额要求为35万欧元，新法案提高到50万欧元；

4. 通过成立商业公司，创造 5 个永久性工作岗位或增加已注册的商业公司的股本：原先较低金额要求为35万欧元，新法案提高到50万欧元；

5. 通过购买房产：住宅类房产的购买仅限于亚速尔自治区、马德拉自治区或内陆地区。金额要求不变，一般住宅投资要求至少为50万欧元；房龄30 年以上或位于城市复兴区的房产，购买并对其进行修复工作，投资金额不少于35 万欧元。

通过这次的政策调整，葡萄牙政府希望可以分散投资者，将资金引流至欠发达地区。自2012年黄金移民政策实施以来，葡萄牙吸引了约60亿欧元的投资，而其中90%以上都是房产购买，且集中于里斯本和波尔图。供需关系的不平衡推动两大城市的房价水涨船高，让当地居民遭遇“买房难”，较终促使葡萄牙政府收紧了黄金移民政策。

值得注意的是，这次增加的只是对住宅类房产的限制，商业类并不列。也就是说，新政策下，在里斯本购买商业类房产依旧是可以申请黄金移民的。这也反映了葡萄牙政府对黄金移民依旧还是保持了积极的态度，希望在保护当地居民利益的同时，尽可能保持对外来投资的吸引力。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。