近几年，葡萄牙经济的快速发展，为当地的房产市场注入了活力，房价也在逐渐上涨，葡萄牙购房移民也越来越受欢迎，黄金居留项目也为很多准备投资葡萄牙房产的人提供了很好的机会，吸引无数海外人士前往当地买房，同时获得移民身份，享受高品质有质量的生活，但是葡萄牙房产市场果真如说的那样好吗？留求艺移民专家为你详解葡萄牙房产市场情况，准备葡萄牙购房移民的华人们一定要看。

一、葡萄牙房产市场现状

葡萄牙的房产行业非常发达，当地人普遍都有自己的住房，外籍人士在当地购买住房也没有任何限制，再加上买房移民政策的优势，通过葡萄牙购房移民进行投资的人越来越多，所以当下的葡萄牙房地产可是一项热门投资，自2012年触底反弹后，经济恢复良好，房价来时出现稳定增长趋势，葡萄牙多个地区及城市的房产价格均在上涨，里斯本等大地区的房价增长迅速，经济发展与房价涨跌是相辅相成的关系，申请人购买经济发展良好的城市或地区的房产有助于海外投资，房产增值空间大，自住也很合适，周边资源和设施都很好。

二、葡萄牙移民购房前必须了解的事情

1、海外人士能否在葡萄牙当地购买房产

其实很多外籍人士在葡萄牙当地已经有了第二套房子，在这里买房子，对海外申请人没有特别要求或者其他工作，非欧盟成员国通过葡萄牙购房移民在当地买房，还可拿黄金签证。

2、不同地理位置房价不同

?如果申请者准备在当地买房，那么房产价格一定或受到影响，里斯本及阿尔加维沿海地较受海外人士欢迎，两个地区价格也很类似，申请者较好经过对比再做选择。

3、在当地买房的主要方式

海外买房与国内不同，投资者若初次在海外买房，需要多加注意，在葡国购买房产，可以通过门户网站、中介、代理人或者是与卖家直接联系，与国内不同，在葡国购买房产较佳方式为在线查看网站，卖房可以找地产代理，以免掉入陷阱。

4、葡萄牙购买房产的理想地区

相对来说，海外人士移民葡萄牙购买房产选择较多的是里斯本，这里经济发展良好，人流量大，设施齐全，特罗亚地区就比较热情，常年游客居多，或者是埃斯托里尔海岸及卡斯卡伊斯地区都是不错的选择，能够为移民者提供多功能和高性价比的服务。

综上所述，葡萄牙房产市场目前发展很好，随着海外企业的入驻及海外员工的涌入，葡萄牙的房产价值会持续升值，不止购房，租房市场也是一片繁荣，房产的长期价值趋势明显，所以如果你正准备葡萄牙购房移民或者打算投资海外房产，从目前的房产局势看，葡萄牙是一个很不错的选择！

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。