葡萄牙大学生住宿租赁平台发布了较新的数据，里斯本在今年4月到6月期间，学生公寓租金平均每月为364欧元，与2016年同期相比增长11%！不少投资者看重葡萄牙房产投资潜力和葡萄牙移民政策的优势，纷纷选择买房移民葡萄牙，从中坐享葡萄牙移民身份的便捷和葡萄牙房产的出租收益。

一、葡萄牙学生公寓市场投资潜力大

葡萄牙里斯本学生公寓租金上涨11%，波尔图上涨8%。其中，Arroios是里斯本市区葡萄牙和外国高校学生需求量较大的区域，占总数的12%左右，平均月租金为338欧元。而里斯本市区房价较高的地区是Intendente，平均每月租金为399欧元。在波尔图，今年第二季度的平均每月租金为272欧元，与里斯本的租金相比低了25%，但是与2016年同期相比增长了8%。波尔图与里斯本相比需求量更加集中，例如Paranhos区是需求量较大的，其次是Bonfim，平均租金为273欧元。波尔图较昂贵的地区是Matosinhos，平均价格为350欧元。

二、葡萄牙买房移民的投资优势

1. 葡萄牙房产永久产权，世代相传；
2. 葡萄牙房产市场稳固发展；
3. 葡萄牙无全球征税和遗产税；
4. 房产可以自住或出租，维持成本低；
5. 葡萄牙5年投资期限完成，转为永居后，可出售房产。

留求艺移民介绍，葡萄牙买房移民其实是葡萄牙黄金居留移民项目的一环，移民葡萄牙后不仅可以在葡萄牙生活和工作，还可以通过购买的房产获得可观的收益。葡萄牙买房移民政策较为宽松，购买等值或高于50万欧元的不动产；或等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产即符合投资要求，是公认“性价比”极高的移民项目。留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。