房产投资如何缴税
房产投资涉及的税务处理较为复杂,主要包括以下几种税项:对于出租的房屋,以租金收入为计税依据,税率为12%。如果以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的情况下,按房产原值作为计税依据计征房产税。如......
有很多人都想移民新加坡,新加坡也是“全球较适合人类居住移民的国家”,所以移民新加坡成为了许多人的梦想,下面小编就来给您介绍一下新加坡房产投资移民条件。
1. 申请条件
(1)主申请人至少3 年的创业经历(必须是企业股东身份)
(2)主申请人在公司的持股比例在30% 以上
(3)公司营业额的要求:如果是房地产或者建筑相关行业,年营业额 要达到2 亿新币以上,如果是其他行业,年营业额达到5 千万新币以上
(4)可以多家公司同时申请满足营业额的要求,以营业额较高的公司作为主体公司。
2. 投资要求
投资者至少投资250 万新币在新加坡政府批准投资的基金5 年时间。
3. 随行成员
如申请人符合申请条件,其配偶及未满21 周岁的未婚子女可一起申请。
4. 其他要求
获得永居后,申请人获得5 年的入境许可证,5 年后需要申请再入境许可。
外国人在新加坡买房能移民吗?
在新加坡买房不等于移民,因为买房一般是从新加坡开发商或者私人手上购买,而居留准证是属于新加坡政府行为,属于两个完全不同的部门,所以买房并不等于移民。不过,买房可以成为新加坡移民的跳板!
新加坡作为世界较开放的经济体之一,为了吸引更多外资投资本地,达成以下条件的可以申请长期居留准证:(四个条件需要同时达成)
1、年龄45周岁以上
2、在新加坡购置一套市值不低于50万新币的房产
3、在新加坡银行账号有相当于市值等额的存款40万新币
4、在新加坡购买医疗保险
可想而知,买房是通往新加坡移民的必经之路,若达成以上条件即可具备5年长期社交准证的申请权利,持该居留准证可以自由出入新加坡。
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注:本文仅作为疑问解答参考,不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大,如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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