葡萄牙买房移民与房地产市场可以说是互相成就的关系，近年来，无论是葡萄牙移民政策或是房地产市场都十分火爆，受到中国华人的欢迎。根据截至今年三月份的数据显示，在获批葡萄牙黄金居留签证的七千多人中，有六千多人是通过买房移民方式获得，且有四千多人是中国投资者，可见华人对葡萄牙的热爱，葡萄牙房产上涨势头强劲，很多人想趁机入市，但是澳洲际民专家告诉你，在葡萄牙买房移民置业之前，除了房屋类型、位置、周边环境等情况外，还必须要注意以下几个方面。

一、慎重选择购买类型

关于购买何种类型的房屋，这首先是和你的资金预算有关系的，如果你是选择葡萄牙买房移民，较终目的是为了移民，那么你就需要按照移民政策要求购买房产类型，选择50万欧或者35万欧房产，无论是买新房或者是二手房都要根据自身需求，清晰了解自己想要什么，权衡利弊，做出选择。

二、评估你的资金预算

其实购买房产不只是考虑房子价格就可以，还有很多其他费用需要准备，比如每月的各种生活支出，电视网络、住房保险、停车费以及房产税等费用，这样整体算下来，费用也是不少的，所以为了生活过的有规划，提前对财务状况进行评估很有必要。

三、贷款权衡多家选择

如果你的资金状况不足，或者是为了今后的经济生活更加充裕，可以考虑贷款，但是一定要谨慎选择，多了解丹迪金融机构的情况和报价，对比之后，选择对自己较有利的方式。

四、仔细检查房屋文件

做好资金评估、选择了心仪的房子之后，一定要了解清楚房产情况及房主背景，比如房产是否合法，是否有抵押、留置等，房主是否有犯罪记录，是否有债务在身，房屋所有文件是否有问题，存不存在虚假情况，在海外买房和国内不同，一定要谨慎，为了验明真假，还可以前往当地土地登记局获取相关证明，保障自己的合法利益。

五、考虑房产位置

买房位置很重要，不同区域的房子价格也不尽相同，不仅要考虑价格，还要看周边设施，环境如何，明确各项税费标准，了解清楚葡萄牙各个区域的规定之后再决定是否购买。

六、注意能源证书

初次在葡萄牙买房移民的华人可能不太了解，在葡国，能源证书是国家强制性要求的文件，也能为你提供房产能源消耗的信息，所以在购买房产时，千万注意查看能源证书，国内很多投资者对这方面都不了解，可以到葡国进行实地考察，或者咨询专业移民顾问。

葡萄牙买房移民置业对一个移民家庭来说是一件很重大的事情，这关系到今后的移民生活，而且购房无论是在国内或者国外都很复杂，程序多，需要考虑的因素也很多，所以这几个方面一定要注意，还要找专业的中介公司，让你的移民置业更安全。

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。