自西班牙政府于2013年推出买房移民政策以来，就有络绎不绝的中国人通过购房移民西班牙。西班牙买房移民条件简单，房产不限数量和类型，房产总价超过50万欧元即满足移民西班牙的投资要求。中国投资者近年来越来越热衷于投资西班牙房产，西班牙买房移民也进一步拉高了房地产投资额。

一、西班牙房产市场火热

据统计，2017年第二季度，西班牙全国房价平均涨了2.7%，每平米约为1245欧。巴塞罗那房价较高涨了36%，马德里涨了10.8%。巴塞罗那的房价涨幅是马德里的三倍，均价达到每平米3094欧。而马德里房价涨幅较大的地区为Usera（14.9%）、Ciudad Lineal (11,9%)、Villa de Vallecas (11,7%) 和Retiro (11.4%)。

综合西班牙经济和房产的发展预期，西班牙买房移民成为了海外投资者配置海外资产的重点项目，截止去年底，西班牙政府已经批准了超过2万人的投资移民申请，这为西班牙吸引了超过20亿欧元的投资，其中来自中俄的申请者就占据近6成。

二、西班牙买房移民条件

近年来，不少热衷于西班牙买房移民的中国人主要还是居住在中国，他们购房西班牙的房产并不是为了长期居住，而是为了出租获取租金，或者有利于他们在欧洲做生意，打开欧洲市场。

西班牙买房移民政策，是西班牙政府于2013年颁布的移民法案，规定可以通过投资进行移民。申请人需要符合如下申请条件：

1. 年龄18周岁以上；

2. 身体健康，购买健康保险；

3. 无犯罪记录；

4. 购买净价值等于50万欧元或以上的房产；

5. 证明具有充足的经济来源。

据留求艺移民了解，近两年，中国人的房产投资主要集中在巴塞罗那，并且主要青睐新房子，大都位于巴塞罗那比较好的地段，而且较好可以拎包入住。2016年，中国人在巴塞罗那购买了893套住房，近半数的西班牙买房移民签证也都发给了中国人。

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。