根据葡萄牙SEF的较新数据显示，今年上半年，葡萄牙共计签发了13.3万份黄金居留许可，新移民人数超过2021年。这么多人挤破头移民葡萄牙，究竟葡萄牙购房移民到底需要多少钱？28万购房移民是骗局吗？留求艺移民将就相关内容进行详细的介绍。

一、葡萄牙购房移民有哪几种主流的形式？

葡萄牙购房移民是2012年开始有移民法案并实施的，经历过几轮政策上的调整，如果不是从2012年开始接触葡萄牙购房移民的行家，估计都没法完整理清这10年来的政策变迁史。

来浅谈下，目前的葡萄牙购房移民方式有4种形式，分别为：

1? 50万欧

可以是任何类型的房产，但必须是位于里斯本、波尔图或沿海以外的地方进行房产投资，如果坚持要选择里斯本、波尔图这些热门地区的，就只能是购买商业型地产了；

2? 40万欧

房产如果位于“低密度区域”，要求可以降至40万欧元。即内陆欠发达地区买房可以打个八折（50*0.8），也就是只需要40万欧就行了；

3? 35万欧

可以选择投资需要修复和翻新的葡萄牙房产，要求就是这个房产要有30年以上的房龄，还必须位于指定的城市修复区域，这种情况下，是可以通过35万欧元购买的，也就要说房价+翻修费超过35万欧即可申请移民。

4? 28万欧

如果这个房产又属于上面说的翻新房，又位于“低密度区域”的，可以理解是内陆欠发达地区的旧房翻新项目，可以再打个八折（35*0.8），也就是只需要28万欧元起，只要房产购买价格+装修金额的总和达到28万欧即可。

以上这几种购房移民的方式，都是有移民法案支持的，所以说只花28万移民葡萄牙是真实存在的移民项目。

二、为什么葡萄牙政府要推出这个28万的购房项目呢？

其实初衷是认为，外国投资客都喜欢买我们国家新房来投资，那老城区的房子怎么办？这些老破小留着也不是办法是不是？葡萄牙政府也要考虑到新房和二手房市场的平衡发展，所以推出了这个旧房改造移民计划。

其中，旧房翻新中相对位置比较偏远的地区，较低就只需要28万欧元就行了。但这个所谓的偏远地区，也并不是大家想的那么偏，标准线是按照区域人口来划分界定的。

当然，葡萄牙整个国家的面积都不大，想要去哪里开个车或者搭个火车就行了，具体购买哪种类型的房产作为移民，还要看自身的需求点是什么，切不可盲目跟风投资！

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。