西班牙开学季的来临也让很多华人家长开始关注起西班牙学区房。对于有真实的意向移民西班牙定居，并且家有小儿女的家庭来说，在考虑西班牙购房移民时，一般会优选学区房。毕竟，住房靠近好学校，不仅可以让孩子享受到西班牙的优质教育，而且可以有效减少交通拥堵等麻烦。那西班牙购房移民时选择学区房，又有哪些需要注意的呢？

一、西班牙家庭同样关注学区房

事情上，以西班牙马德里为例，住房靠近学校附近是很多市民购房时考虑的一个重要因素。西班牙马德里一家房产公司发言人Moises Hernandez表示：“为了享受到更好的生活质量，为子女提供更优质的教育，靠近高教育质量的学校往往会成为人们购房时考虑的一个重要因素。”

比如，在西班牙马德里Almendra 中心区域，购房者会更多的选择靠近高教育质量公立学校的住房；马德里外围区域，一般为年轻的中产阶级家庭，他们会将靠近半公立学校（colegios concertados）作为购房时的重要衡量因素；在Pozuelo de Alarcón、Alcobendas 和Boadilla del Monte区域，靠近高教育质量的学校成为影响购房选择的决定性因素之一。

此外，一家西班牙不动产咨询公司的首席执行官 Jesús Gil也表示，住房和学校之间交通便利，是子女仍在上学年龄的家庭在选择住房时考虑的首要因素。举例来说， La Moraleja区域拥有22个高教育质量的学校，这无论对买房的马德里市民、租房的外国人，还是购房移民来说，都是一个重要的推动因素。

二、距离远近和学校类型影响学区房价格

相关研究显示，在西班牙马德里，学校附近500米范围内的学区房要比在500米到1000米范围内的学区房贵6.01%左右；距离大学、中学和幼儿园较近的住房平均价格为每平方米2214欧元，而那些相对较远的住房平均价格为每平方米2081欧元。

另外，该研究还指出，西班牙学校对住房价格的影响会因学校类型的不同而有所差异。离公立学校较近的住房，每平方米平均价格为1982欧元；距半公立学校较近的住房，每平方米平均价格为2168欧元；而距私立学校较近的住房，每平方米平均价格较高，达到了2536欧元。

西班牙的教育体制与大多数欧盟国家类似，16岁以前为强制义务教育，首先外语为英语。西班牙的学制分为幼儿园、小学、中学教育，以及高中、大学、职业、成人和特殊教育。对于西班牙购房移民来说，可以根据子女前往西班牙求学的阶段，选择较为合适的学区房。

留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。