当前的移民市场已经发生了比较大的变化，传统移民国家已经不像以前一下独霸天下，吸引着绝大多数的移民申请者。随着欧洲买房移民政策的兴起和火热，相当数量的申请者转而把目光放在这些国家上。其中，西班牙作为一个经济比较发达的国家，自然吸引着众多申请者。只是大家在兴奋的同时，也需要注意，在西班牙买房的话，很容易遇到陷阱，大家对这个国家还不是很熟悉，在买房这件事情有必要谨慎一些，这样才能避免上当受骗。那么，如何移民西班牙？要注意的事项有哪些？且听下文的详细解答

一、买房需要根据自己的实际需求来决定

1、自住者建议亲自去考察

如果真心想要在西班牙买房的话，在买房之前就必须要了解当地的房产行情。有的人甚至在没有去过西班牙的情况下，就买下房子，等到移民手续办完之后，入住才发现这个房子和自己想象的相差很远，这个时候，后悔也来不及了。对于有自住要求的申请者来说，建议还是亲自去西班牙当地考察房产，综合判断之后再做出决定。

2、投资者可以选择国内订房

当然了，如果申请者没有居住需要，而且单纯的为了投资的话，也可以选择国内直接订房。这一类申请者往往不太会有时间和精力亲自去考察房产，对于房产的要求也很简单，只要性价比高，未来收益好就够了。

买房毕竟是一件大事情，建议大家在买房之前还是谨慎一些，较好先了解一下当地的房产情况，可以咨询专业人员，让专业人员根据自己的情况分析一下，什么地方的房产更加适合生活，哪些地段的房产投资潜力巨大，这些问题都需要弄清楚再做决定。

二、对于房产的具体细节要进行充分的了解

如果确定打算要买房子了，这个时候不要着急，而是应该先做好准备工作。建议大家在买房之前，还是要对房产进行细致周到的研究，包括：

• 1、房子的产权问题：如果购买的是二手房的话，要知道这个房子是否还存在贷款，是否是违章建筑，产权是否清晰。不然以后的过户，地契办理都不会那么容易。

• 2、相关费用问题：除此之外，关于房子一些方面的费用，比如水电煤账单，物业费，管理费之类的账单是否已经结清，这些户名的转移是否容易

• 3、房子的内部装修问题：

  此外，房产内部的装修和基本配置也需要进行详细的了解，尤其是需要自住的房子。对于一些房龄比较老的二手房，内部可能需要重新装修，费用之类的都需要考量进去。此外，买到房子之后，这个房子原来内部的东西，哪些是拿走的，哪些是会留下的，这些都需要了解清楚。

三、买房的城市选择也需要仔细斟酌

除了房子本身的关注点之外，买房的城市选择也是十分的重要。西班牙这个国家虽然领土面积不大，但是买房可以选择的城市还是不少的。除了首都马德里之外，像巴塞罗那，瓦伦西亚等城市的房产也十分受到关注。对于来自中国的移民而言，一般都会选择在马德里或者巴塞罗那购置房产，尤其是巴塞罗那，经济发达，商业繁荣，而且生活十分方便和精彩，十分受到欢迎。

总的来看，西班牙移民政策并不复杂，而且流程也非常简单，较重要的事情就是购置房产了。不过，西班牙房产市场和国内有很大的不同，买家需要综合多方面的因素，较终决定购置房产的区域和类型。

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。