葡萄牙是欧洲较先火热起来的买房移民国家，以其清晰的政策，简单明了的流程，以及较短的办理周期备受申请者青睐。对于葡萄牙移民政策而言，本身条款并不复杂，其中的难点也是重点就在于如何挑选和购置房产。对此，世面上存在着很多关于房产的所谓陷阱和雷区，如果不小心掉进这些坑里的话，移民葡萄牙不后悔死才怪了！本文将详细盘点相关陷阱，帮助申请者成功避开。

一、海外网站的房源需要细致甄别

一些申请者总是比较有自信，喜欢自己收集网上的房源，绞尽脑汁的去外网寻找一些所谓的超值房源，但是较后的结果却未必能够让人满意，这其中经常存在的坑主要包括以下几种：

• 1、房产项目根本就不存在，纯粹属于虚假房源。这种现象不仅在国内存在，海外同样不乏这种现象，一些看似富丽堂皇的房产其实是不存在的，只是用来吸引买家关注的。

• 2、房产项目是有的，但是其实已经售罄了，但是一直没有从网站移除，只是为了先将买家稳住，然后再推荐一些其他的房源，以至于让买家处于一种，反正来都来了，买了得了的这种状态中。

• 3、房产项目是有，也正在出售，但是介绍材料和实际的并不相同，属于典型的张冠李戴行为。主要目的也是为了忽悠，等买家到了之后再斡旋，反正到都到了，到时候也就没有什么太多的选择了。

建议申请者还是找国内靠谱的中介，不要自己DIY去葡萄牙买房，本身语言交流就有障碍，而且当地的房产市场也不是所有人都能了解的。国内的中介毕竟就是做这个事情的，专业的事情还是交给他们来做，就算出了什么问题，毕竟国内的公司还在，任何问题都好交流和处理。

二、警惕当地陌生的华人推荐

对于曾经去葡萄牙买房的申请者而言，可能这样的情形并不陌生：出了机场大厅就能看到很多举着牌子的各家房产中介人员，他们长着华人的脸庞，向过往的中国人推销房产。这群人中可谓是鱼龙混杂，当然不排除确实有专业的房产公司的人，更多的是一些二道贩子，只是把你介绍给当地的房产公司，成交之后他们从中赚取佣金。对于当地的房产公司，很多风险就无法把控的，比如房产产权有问题，没法过户，或者只卖房，但是并不负责后续移民身份办理，这都会给申请者带来非常糟心的感受。在此还是建议申请者找国内的中介办理，任何潜在的风险都是能够管控的住的。

三、所谓的朋友介绍也不可全信

对于老乡之类的朋友，建议移民葡萄牙的申请者还是慎重选择。很多时候根本就不清楚这种所谓朋友的真实情况，如果房产不好，或者产权方面出现问题，有些话根本就是不好开口的，而且如果面临拖延，太重的话又不太好意思说出口，这个时候就比较尴尬了，简直是把自己放在火堆上烤。

有时候，在异地的时候，越是认识的人，越是所谓的朋友，可能越会坑人，而且很多事情还都不方便交流。所以，与其花那么多的时间和精力和所谓的朋友周旋，还不如选一家靠谱的国内中介，基本自己都不用做什么事情，就能拿到移民身份，岂不美哉！

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。