英国人沒有存款的习惯性，她们的父母非常少适用她们，因此大部分年青的英国人挑选租房子或与父母住在一起，并且很多价钱适度的房屋全是由来源于我国、马来西亚和中东地区的店铺买家买的。自然，也是英国投资人和世界各国的房地产业投资人。

据世界日报英国版报导，英国人的均值买房年纪在38岁，相相对而言，初次购房贷款的中国人，年纪却广泛在26-35中间，展现低龄化发展趋势。这些人之中，购房的费用预算在20-30万中间，而且都必须来源于父母的适用。绝大部分项目投资店铺买家（尤其是国外店铺买家）的买房目地全是buytolet，以租赁主导，十分看中英国的租用销售市场，而伦敦则是国外店铺买家在英国的优选地。这和伦敦地域持续上升的租金回报率及其相对性友善的海外购房现行政策是离不开的。

据统计，这种国外买房者中有60%来留学，这类以房养学，不但能够赚够学费，乃至能够产生挺大的长期投资，遭受愈来愈多家长的亲睐，也让国外买房者这一人群成才起來。

“以房养学”怎样保持“零成本留学”？

那麼先我们一起讨论一下租房子留学究竟要花多少钱。

1、学费

不一样的院校、地域、学习培训环节，学费都各有不同。做为非欧洲共同体学员，中国学生在英国挑选修读大学本科及其硕士学位的均值学费在17,500英镑每一年（英格兰队地域），依据不一样的技术专业，有些是三年，可是如工程建筑，工程项目等技术专业一般为四年制，医药学则要時间更长。假如依照均值四年测算出来，学费一共达到70,000欧元。而一部分伦敦地域的名牌大学，学费相对而言高些，当你挑选的是商科专业，那么就更要搞好学费贮备了（IC金融系2016-17年度学费为32,000欧元/每一年）。

2、酒店住宿

以伦敦政治经济学学校附近（伦敦市区Holborn地域）租金为例，当你要想在城市公共交通15分钟范畴内，寻找一个自然环境非常好的小套间（En-suite，屋子有单独淋浴室，但餐厅厨房和大客厅共享资源）,周房租在455欧元（折算RMB4004元），整月付则达到一万7千左右。当你挑选价钱相对性便宜一些，但配套设施设定齐备的学生公寓，就需要搞好挤校巴地铁站出行三十分钟之上的提前准备了。该类学生公寓的房租在900欧元/月上下。

3、消费水平

衣食住行，留学生也要再加玩遍英国大街小巷乃至欧洲大陆的花费，一年保守估计也必须十五万RMB。当你也要开展必需的商务活动，丰富多彩一点娱乐生活和买东西要求，则必须大量的费用预算。

【若租房子留学四年的成本费】

学费、生活费用、四年租金等=（4万0.09万*11月）*四年=$20.32万（折算RMB约-180万）

【若购房留学四年的纯收益】

在英国伦敦以￡七十万买一套3房市区公寓楼，借款70%（只还贷款利息不还本钱），首付款￡21万，在其中1间自己住、2间租赁。（学费&生活费用依照平均40，000欧元/年测算。）

·四年开支：学费&生活费用、四年住房贷款、拥有成本费=(4万49万×3.5%0.五万)*四年=￡24.86万

·四年盈利：房租盈利、房地产升值=0.09万*11月*2间*四年七十万*8%*四年=￡31.04万

·四年纯收益：31.04万-24.86万=￡6.18万（折算RMB约五十万）

“以房养学”这一定义始于加拿大，近些年已拓展到欧州，包含英国。英国做为一个传统式的文化教育國家，以其高品质的文化教育而而出名。除此之外，人际网也变成很多父母喜爱英国名牌大学的缘故之一。依据17年的汇报显示信息，英国早已上升为除英国以外的第二留学优选强国。此外除开剑桥大学、剑桥以外，几大位于在伦敦的名牌大学：王国理工大学（IC）,伦敦政治经济学学校（LSE）,伦敦国王学院（KCL）等在国际性上的排行年年飙升，也进到愈来愈多的人的视野，促使英国留学在诸多挑选中出类拔萃。再再加退欧等现行政策要素产生的一系列可变性，尽管利率低潮期，可是房地产销售市场仍然强悍。