2023年5月1日起，希腊部分地区购房移民投资门槛将从25万欧元涨至50万欧元，目前仅剩不足2个月！涨价的紧迫感，迫使大批原本观望中的客户行动起来。较近数月，来咨询希腊买房移民的客户络绎不绝。今天梳理了客户普遍关心的三个问题，以供对希腊买房移民方式感兴趣的朋友参考。

1. 还能赶上25万欧希腊买房移民吗？

新政将于2023年5月1日起实行，并设置过渡期。对于还在观望的朋友，只要现在启动，完全来得及。

2. 希腊房价走势如何？

回答这个问题前，我们先来看看希腊的经济发展情况。近期《经济学人》就编制了以GDP增长、通货膨胀、通货膨胀范围、股市表现和公共债务的五个经济和金融指标数据，并对34个主要是富裕国家的这些指标进行了分析排名。希腊在经济和金融指标数据方面表现较好，拔得头筹。葡萄牙和西班牙等南欧国家亦表现强劲。

不仅如此，信用评级机构惠誉（Fitch）也对希腊经济给出了正面的评价。1月28日，惠誉将希腊主权信用评级上调至“BB+”，反映了惠誉对希腊财政状况改善、银行风险降低的认可，以及对希腊宏观经济前景和改革势头的信心。

3. 在经济向好的前提下，有哪些因素会影响希腊房价走势呢？

希腊房价上涨趋势稳定

2022年，希腊全国范围的房价上涨幅度约为8%。

和2021年第四季度相比，雅典各个区域的涨幅不尽相同：

雅典市中心：8.4%

雅典北部：8.8%

雅典南部：13.8%

雅典西部：8%

雅典东部：9.3%

比雷埃夫斯市区：10.9%

比雷埃夫斯郊区：9.2%

阿提卡其他地区：6.4%

（数据来源房产网站Spitogatos）

房租涨势喜人 直逼伦敦

2022年希腊旅游业强劲复苏，在旅游业的直接带动下，希腊房地产租赁也极其火爆。

一位当地的房地产高管表示，当前希腊“每平方米的平均租金已接近伦敦价格”。

旅游业旺盛，房地产市场火爆，租金节节攀升，希腊如今炙手可热，一跃成为全球投资者青睐的房地产投资目的地。

希腊买房移民优势

● 造福三代：一人申请，全家三代拿身份，包括主申请人、配偶、子女、父母；

● 投资额低：申根国中一步到位拿永居身份投资额较低的国家，只需25万欧；

● 畅行欧洲：持希腊永居卡可自由通行27个申根国；

● 办理简单：无学历、语言、体检、资金来源证明等要求，远程即可递交申请；

● 投资安全：希腊房产永久产权世代相传，房产保值增值，享欧元租金收益；

●无移民监：申请获批后，无需居住；

● 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好;

● 子女教育跳板：与国际接轨的课程设置，跳板欧美名校；可回国参加华侨生联考，低分入读国内顶尖学府。

再次强调：今年5月希腊买房移民门槛涨价即将落地，要搭上涨价前末班车，务必尽快行动！

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。