希腊移民方式选择时很多投资者选择的希腊购房移民，在外国买家需求增加和该国经济持续增长的影响下，希腊房价正在持续强劲上涨中。 根据希腊银行数据统计，截至 2022 年第三季度，希腊城市地区的房价强劲上涨了 11.32%。

其中， 2022 年第二季度同比增长 10.26%、2022 年首先季度同比增长 10.35%、2021 年第四季度同比增长 10.81% 以及 2021 年第三季度同比增长 9.4% 。 这是自 2006 年第四季度以来希腊房价的较佳表现。这种强劲的增长主要出现在重点城市：
雅典在 2022 年第三季度的年度房价涨幅为 13.02%，高于上一年的 10.83%。 在较近一个季度，房价上涨了 4%。

在该国第二大城市塞萨洛尼基，截至 2022 年第三季度，房价上涨了 11.07%，这是自 2007 年首先季度以来较大的年同比涨幅。在 2022 年第三季度环比上涨 3.53%。

在其他城市（不包括雅典和塞萨洛尼基），房价在 2022 年第三季度同比上涨 9.39%，高于上年 6.85% 的同比涨幅。 在较近一个季度，房价上涨了 2.99%。

希腊房价上涨原因有以下三点：
1. 外国购房者的需求增长
外国投资者被吸引到希腊的主要原因是大家熟知的黄金签证计划，该计划在2013年启动，主要目的是为了重振长期低迷的房地产市场。

根据央行数据统计，在2022 年的前三个季度里，占希腊所有房地产购买量 80% 至 85% 的外国买家所购买的房地产总价值同比飙升了60.2% 至 12.8 亿欧元。2022 年全年，外国买家的房产购买量预计将达到 17 亿欧元，远远超过 Covid-19之前 14.5 亿欧元的记录。

2. 希腊强劲的经济表现提振了房地产市场
在 2021 年强劲增长 8.4% 之后，希腊经济预计今年将再增长 6%，因为政府的国家复苏和复原力计划为经济提供了重要支持。

3. 政府推出的政策
除了黄金签证计划（希腊购房移民）外，总理基里亚科斯·米佐塔基斯 (Kyriakos Mitsotakis) 推出的其他几项措施也提振了房地产市场：
- 暂停支付新建筑许可的增值税
- 房地产税减免：政府于 2020 年结束了 26 个岛屿的房地产税。
- 降低单一财产税 (ENFIA)
减税一直是米佐塔基斯政府的优先事项之一。

目前距离希腊购房移民涨价到50万欧元还有不到2个月的时间，现在下手就是赚到！ 25万欧元购买希腊房产的同时还能一步拿到永居绿卡，坐享升值出租收益，心动不如行动，您还在犹豫什么！留求艺移民欢迎您的咨询

留求艺移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线400-178-5116。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。