对于想办理希腊买房移民的申请者而言，如何选择较合适的房产是非常重要的。毕竟，不同于传统国家的移民方式，希腊买房移民其中需要注意的就是购置房产了。那么如何在希腊购置满意的且符合需要的房产呢？

一、首先要从自己的需求来选择房产

1. 投资者

   如果单纯是为了房产的投资收益，那么房产的性价比则是较重要的因素。在这种情况下，一些带有包租协议的房产就成为较佳的选择，而且这样的房产甚至都不需要亲自前往希腊考察，直接国内订房就好了，非常省事，不需要操心什么，直接拿租金收益就行了。

   一般来说，投资的房产面积不需太大，因为这一类房产一般都是作为民宿出租给游客，或者长租给一些小家庭。对于这一类申请者而言，房屋不需要太大，性价比高才是较重要的。深层次的意思就是，房子好不好不那么的重要，租金回报率高，回本快才是王道。

2. 自住者

   如果在希腊购置房产是出于自住的目的，那么这其中的讲究可就大了。希腊的房产一般分为几大类：

• 学区房：虽然希腊没有严格的学区房概念，但是如果为了孩子的教育而选择办理希腊买房移民，那么住在所入读学校的周边相对会带来众多的便利，至少孩子上学放学，接送起来是非常方便的。

• 海景房：这种房型在国内还是比较稀缺的，但是对于一个海洋资源丰富的希腊而言，可以尽情挑选。对于钟爱此种类型房产的申请者可以仔细斟酌，每天伴着海浪拍打岸边的声音入睡，也是一种很奇妙的感受。

• 公寓房：一般市中心，或者较为繁华的地方，主要房产类型都是公寓，这一类房产的特点也是非常明显的，就是视野好，而且周边配套都很齐全，生活上非常的方便。

二、其次要从不同的区域来挑选房产

对于希腊买房移民申请者而言，挑选房产之前需要先了解雅典各个区域的情况。这里仅仅介绍雅典一个地方，毕竟绝大多数的希腊买房移民申请者都会选择在这个城市购置房产。

• 1. 雅典东北部：作为雅典传统的富人区，生活在这里的人一般都是非富即贵。除了国际学校之外，各国大使馆，世界著名企业等也多坐落于此。尤其对于想考虑孩子教育的话，也推荐此区域。马鲁西、哈兰德里，都是国人比较热衷的区域。整体居民素质也较高，生活起来很安心。其中的缺点就是可售房源数量很少，而且价格普遍较高。

• 2. 雅典南部：这是雅典的后起之秀，也即新兴的富人区。这一区域的主要优势在于整体环境非常优美，靠近海边，非常适合享受南部沿海生活的人。当下的房产价格还不算很高，未来的增长潜力巨大。尤其是格力法达，成为当下较受希腊买房移民申请者欢迎的地区之一。

• 3. 雅典中部：这一区域就是雅典的老城区，市中心了。好处是非常的热闹，配套非常齐全，去哪儿都很方便。缺点就是新房很少，而且街道都比较窄，有的区域人口组成有点复杂。

总的来说，在希腊购置房产之前一定要明白自己想要的是什么类型的房子，想在哪些地方购买，不过如果自己也不是很清晰的话，也可以前往希腊实地考察房产，看一看就能看到自己满意和喜欢的。总之，办理希腊买房移民，一定要挑选自己较喜欢的，也是较适合自己的房源。

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