马耳他位于地中海的中心，有很好的地理优势。相关数据显示，2016年马耳他房价涨幅达13.8%，位列欧洲房产增值首位。随着马耳他国债投资移民政策的出台，不少人选择移民马耳他。近几年马耳他国债投资移民条件进一步放宽，优势也更为明显，对投资者的吸引力也有所增加。

一、马尔他国债投资移民政策

2015年8月28日，马耳他身份局(IDENTITY MALTA)发布《马耳他国债投资居留计划(MRVP)》，投资者需购买不低于25万欧元的马耳他国债。

2016年2月23日，马耳他身份局于官网正式发布MRVP项目说明指南及全套申请文件表格，面向非欧盟国家公民全面开放申请。

2016年3月22日马耳他议会经济增长与竞争力国务秘书José Herrera到访中国讲解项目详情，这也是官方首次将MRVP项目引入中国。

2017年7月4日，马耳他司法部发布了马耳他国债投资居留计划新政，取消了子女的年龄限制要求，未婚、经济不独立的子女可作为附属申请人；另外，还取消了在马耳他居住期间的离境要求，出入境马耳他更自由。

二、马耳他国债投资移民条件

申请人需要购买25万欧元以上的合规国债或债券，并持有5年以上；

申请人需购买或租赁符合马耳他政府要求的房产，并持有5年以上：

（1）购房—马耳他地区32万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部27万欧元以上的房产；或

（2）租房—马耳他地区1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产；

主申请人年满18周岁；附属申请人包括：配偶；18岁以下未成年子女；18岁以上未婚、经济不独立的子女；经济依赖于主申请人的父母和祖父母；

提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的声明；

提供无犯罪证明；

通过尽职调查；

购买医疗保险（覆盖全球不低于三万欧元保额的健康保险）；

申请人必须是非欧盟公民。

三、马耳他国债投资移民流程

客户签署法服务聘定协议；

缴纳一半讼师费，首笔政府申请费；

北京、上海使领馆签署讼师授权书（POA）；

讼师审核并将审核文件提交给马耳他身份局；

原则性获批函；

缴纳另外一半讼师费；

完成国债投资，房产投资，购买健康保险；

入境采集生物信息；

缴纳尾笔政府申请费；

讼师向马耳他身份局提交客户居留身份全部申请材料；

居留身份获批，讼师代为领取居留并邮寄给客户。

四、马耳他国债投资移民项目的优势

一人申请，全家四代人同时移居；

无经商背景、语言、学历要求；

只需投资25万欧元，即可一步到位拿居留身份；

申请周期短，递交后3个月即获欧洲居留身份；

全球唯一四位一体国：即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国；

尽享关税贸易政策优惠，畅行申根国；

无移民监，只需登录一次；

非全球征税国家，享受利好的税收政策；

可在马耳他当地工作和经商；

可享受马耳他免费的公立教育和医疗；

满足条件可申请入籍，护照可免签全球168个国家。