近年来，西班牙的房屋销售市场出现了越来越多的中国客户，除了获得“黄金签证”，还有哪些原因促使中国购房者选择西班牙？在西班牙买房的中国人曾遇到什么阻碍？西班牙媒体5日讲述了一个中国家庭在西购房的故事，探寻“购房潮”背后的那些事……

《国家报》报道，在马德里的一处工人阶级社区，驶来一辆豪华奔驰汽车，从车上下来几个人，他们来自中国北京，特别惹眼。

报道称，这家人在上周六从北京来到马德里，抵达后游览了马德里的马约尔广场（Plaza Mayor）、阿尔穆得纳大教堂（Catedral de la Almudena）、太阳门广场（Puerta del Sol），但在看房时，他们所用的时间不超过2分钟。

在马德里丽池区（Distrito de Retiro ），这个富裕的北京家庭看中了一套房子，准备以超过50万欧元的价格购买，之所以如此，是因为他们可以通过购房获得“黄金签证”（Golden Visa）。

据悉，这个北京家庭的成员都是企业家，儿子Long Fang Hu年仅28岁，经营一家房地产公司，曾作为中国人民大学学生在西班牙做过交换生。

Long Fang Hu在马德里生活期间，在当地著名的华人聚集区Usera做过房地产经纪人，为他的中国同胞寻找房源并做翻译工作。2013年后，时任西班牙首相拉霍伊批准“黄金签证”的相关举措后，他开始将工作重心放到该领域的投资项目上。但直到2016年，他才将业务中心转到北京，目的是招揽中国国内客户。

Long Fang Hu说：“在中国，很多人想移居到伦敦、巴黎以及北美的多伦多等地，但事实上西班牙也是一个不错的选择。我努力告诉客户，西班牙是欧盟内部一个稳定的国家，历史悠久。我觉得西班牙需要更多的海外推广才能让更多人知道这里的优势。”

据悉，2018年全年，外国人在西班牙申请的黄金签证数量共14029份，获批数量为12634份。Long Fang Hu认为，因为西班牙教育质量高，才会为了买房而得到这里的“黄金签证”。“中国人对学区房非常感兴趣。”Long Fang Hu说。

在谈到房地产投资问题时，Long Fang Hu还认为，西班牙人办事效率不高，浪费了时间和金钱，最简单的例子就是中国万达集团收购西班牙大楼改建无果一事，这完全是西班牙人造成的障碍。