欧盟岛国塞浦路斯：也称“欧盟明珠”。可能很多中国人都没有听说过它。但这里近年来最大的移民群体就是中国人，到底是什么吸引了中国人前来投资移民呢？

自2008年经济危机后，欧洲经济疲软，为了振兴国内经济，塞浦路斯政府于2009年率先推出了外国申请人30万欧元购买房产，全家即可获得永久居留证的救市计划。

2011年，国内公司开始输送中国买家进入，中国人对房产的热情和强大的购买力，让塞国为之一振。永居权政策至今已吸引超过10亿欧元的海外投资，近一半是中国人贡献的。同时基于对孩子未来教育的考虑，而选择了塞浦路斯获得永居身份。

根据塞浦路斯国土资源局公布的官方数据，2019年3月，塞浦路斯共和国土地注册处(Land Registry office)缴存的房地产销售合同数量为766份。在这766份合同中，398份(52%)由塞浦路斯人存入，其余368份(48%)由非塞浦路斯人存入，其中125份为欧盟公民，243份为非欧盟公民。

2019年截止至3月底的总销量为2366份，高于去年的2129份，同比增长11%。

（数据来源：塞浦路斯国土资源部官方网站）

（数据来源：塞浦路斯国土资源部官方网站）

据土地局提供2000年以来房产销售合同的数据显示，最近几年房产销售持续增长，并且海外销售所占份额不断增加，可见越来越多的国际投资者投资塞岛房产。

那么，除了30万欧元购房，塞浦路斯移民还有哪些条件呢？

申请条件：

1.主申请人必须年满18周岁，且无犯罪记录；

2.在塞浦路斯购买净值30万欧元以上的房产；

3.主申请人提供3万欧元收入证明，没增加一名附属申请人（双方父母除外），年收入证明需增加5000欧元；

4.在塞浦路斯开设个人账户，每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款。

移民塞浦路斯后有什么好处呢？

塞浦路斯的国家福利相当完善，生个孩子政府当宝一样，发钱发奶粉，14年免费教育，公立医疗和急症也全部免费。手持塞浦路斯护照，全球159个国家免签入境，说走就走。

看下图，欧洲、加拿大、澳洲、新西兰这些国家全部都是免签。

还有一点也很重要，塞浦路斯是有名的避税天堂，同时也是世界第三大离岸公司注册地，塞浦路斯目前已经与50多个国家和地区签订了避免双重征税条约(包含中国)，可谓是更方便海外投资者进行资产调配。没有遗产税、所有权交易利润税等其他税收。根据欧盟统计局的数据，塞浦路斯不仅拥有最低的企业所得税，还是收取个人所得税较低的国家之一。

昨天，习大大在人民大会堂会见塞浦路斯总统阿纳斯塔夏季斯。

自2013年9月10日共建 “丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的倡议被提出后，便受到了世界多国的支持。中国提出的“一带一路”倡议，对于正处国际金融危机缓慢复苏阶段的欧洲国家来说无疑是吸引投资的良机……

在未来，塞浦路斯将成为中国与欧盟、俄罗斯、中东和北非市场的桥梁，“一带一路”倡议将给塞浦路斯带来巨大机遇，与此同时，塞浦路斯也提供了优越的投资机会，尤其是在能源、旅游和建筑方面。

但要注意的是，塞浦路斯现在这个购房换绿卡的政策，受到了欧盟委员会们的不满，认为他们是在用国籍换投资，对于投资者资金来源审核不严，给欧盟国家带来隐患。而塞浦路斯在强大的压力面前，不得不认怂，承诺今后将对投资人的背景进行更为严格的审核。

不久后，塞浦路斯就会暂时关闭这个项目，来换取欧盟委员会的满意。