购买新西兰房产的手续通常包括以下几个步骤：

确定购房资格

确认自己是否符合购房条件，如居住条件、签证类型等。

准备资金

需要有足够的首付资金，如果无法全额支付，可以寻找当地银行进行贷款。

选择房产

根据个人需求和预算选择合适的房型和地段。

通过第三方平台如TradeMe Property和Oneroof浏览查询房源。

支付定金

支付一定比例的定金作为房屋买卖的意向金。

贷款预批

向银行或贷款中介申请贷款预批，并准备相应的首付金额。

看房和出价

实地考察房产，并根据市场情况出价。

签订合同

购房合同需经双方律师审核并签订。

支付首付款和相关费用

完成交割手续后，支付剩余的首付款和印花税、律师费等杂费。

申请海外投资审批 （如果适用）：

外国人购买房产可能需要获得“Overseas Investment Office”（海外投资办公室）的批准。

等待交房

在房屋交付前支付剩余款项，并申请贷款。

交割/交房

完成所有交割手续，正式成为房产的拥有者。

请注意，以上步骤可能因个人情况和市场状况有所不同。建议在购房前咨询专业律师或房产顾问以获取最新和最准确的信息