对于葡萄牙，这个曾今欧洲买房移民界的黑马，如今的势头确实有所减弱，但是现在的葡萄牙就不适合投资了吗？抱着这个疑问，澳洲际民专家从葡萄牙移民优缺点、葡萄牙房产现状和未来趋势等方面进行，看看如今的葡萄牙适合移民吗？

一、葡萄牙移民优缺点

1.优点

首先，从条件出发，葡萄牙移民条件简单，政策宽松，是公认的极具移民性价比的项目之一。而且申请者苦恼的学历问题，语言和经商背景问题、打分问题这些在葡萄牙统统都不存在，只要求申请50万欧元或者35万欧元购买就可以获得身份，这让很多申请者重新燃起了移民的希望，而政策还算稳定。

其次，葡萄牙移民拿到身份后就可以享受全面的福利和社会保障，要知道作为欧洲老牌资本主义帝国的葡萄牙在这方面可是非常不错的。子女可根据情况选择适合自己的学校类型，公立学校免费，国际学校学费有身份的话也很便宜。公费医疗、公费教育及社会保障是葡萄牙的三类主要社会福利，全面保障申请者的一生。

较后，葡萄牙移民优缺点还包含了投资收益。买房本来就是一直投资行为，则必然具有收益的价值。作为旅游大国的葡萄牙，对房产的需求还是比较大的，这几年房产买卖和租赁市场都很好的体现了这一点，高达3%-5%的投资回报率让申请者纷纷想要移民葡萄牙。从投资方面来看，葡萄牙还是非常适合移民的。

2.缺点

首先，要说葡萄牙移民优缺点的话，语言肯定是一方面了，以葡萄牙语为官方语言的葡萄牙还是让申请者有点遗憾的，大多数的家长还是想让孩子接触纯正的英式教育，而葡萄牙语势必会让申请者在学习、工作和生活上遇到一些问题，而且想要入籍葡萄牙是有语言的要求

其次，葡萄牙目前审批效果有所下降，和之前大量的案件积压有关。目前葡萄牙移民局已经采取了有效的行动来缓解，但仍然显得人手不够。

二、葡萄牙房产情况

葡萄牙适合移民吗？从移民优缺点和生活氛围来说还是适合的，而从房产投资角度如何呢？目前葡萄牙房地产已经全面回升，现在的房价已经涨到很好了，而且比较稳定，从未出现泡沫经济。而根据较新的《葡萄牙房屋市场调查报告》显示，未来的五年，葡萄牙房地产价格平均每年以6%的速度稳定增长，所以投资葡萄牙房产，未来的前景和收益都是看的见的。

从上面葡萄牙移民优缺点和房产未来发展趋势这两个方面可以看出，葡萄牙还是非常适合移民的，投资价值和身份的含金量都非常高。葡萄牙房产维持五年，到时候房产本身就已经增值了不少，如果房子还出租的话，则可获取两份收益。按照目前情况每年的租金也不可小觑，对于那些移民的主要目的在于投资的申请者来说，葡萄牙仍然是一个非常不错的选择。

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。