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央妈出大招,海外购房移民将死

  • 海哥说移民
  • 2025-09-23 20:40
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2025年【海外移民】2024最新政策详解! >>

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持续22年的资本相对自由流动时代已经结束,资本管制时代已经来临。

央妈出大招,海外购房移民将死

直接说重点,购汇“六不得”

最新的个人购汇说明书中,明确给出了境内个人在办理个人购汇业务时的六项禁止行为,分别是:

1.不得虚假申报个人购汇信息;

2.不得提供不实的证明材料;

3.不得出借本人便利化额度协助他人购汇;

4.不得借用他人便利化额度实施分拆购汇;

5.不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目;

6.不得参与洗钱、逃税、地下钱庄交易等违法违规活动。

2016年最后一个工作日,阳光和煦,岁月静好,本以为我们会在平静中迎来新年。然而,树欲静而风不止,12月28号中国央行正式公布新的,《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》,打破了市场的平静,民众中间炸开了锅。5万美元的换汇额度没有下降,但是持续22年的资本相对自由流动时代已经结束,资本管制时代已经来临。

新的规定说了什么?

取现

以前每人每年有5万美元的购汇额度,每天有1万美元取现额度,额满即止;该办法出台后,每天你只能换等额5万人民币的美元和其他外币,按照当前汇率约为7100美元,超过这个额度就要申报。所以为了避免申报,很多人会想办法将换钞额度控制在7100USD范围内,实际上降低了外币取现的额度,提高了取现的门槛。如果你经常换外汇,被列入合理怀疑的对象,申报很可能被拒,就算你还有5万美元的购汇额度,你也不能换取现钞,一切都是套路。

换汇

以前只要在5万美元额度之内的汇款,基本都是被允许的,也无需申报。2016年1月1日起对蚂蚁搬家式的购汇进行了限制,这都还在可承受的范围之内。但是该办法出台后,跨境汇款1万美元及等值外币都需要上报。和取现申报一样,当然也存在被怀疑、被拒的风险。

机构

此前无需报告大额交易和可疑交易的保险代理公司、保险经纪公司、消费金融公司和贷款公司四大类机构,此次也纳入管理范围,这两条措施,基本将以消费的形式将购买境外大额保险和借助资金杠杆购汇的渠道基本堵死了。

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以前每人每年有5万美元的购汇额度,每天有1万美元取现额度,额满即止;该办法出台后,每天你只能换等额5万人民币的美元和其他外币,按照当前汇率约为7100美元,超过这个额度就要申报。所以为了避免申报,很多人会想办法将换钞额度控制在7100范围内,实际上降低了外币取现的额度,提高了取现的门槛。

当然有人说,现钞换不了,我可以换取现汇,汇到境外。兵来将挡,央行已经有对应的招数了,跨境汇款1万美元及等值外币都需要上报。和取现申报一样,当然也存在被怀疑、被拒的风险。

所以如果你有5万美元要汇到境外,以前只需要汇一次,现在需要至少汇5次,客观上增加了汇款成本和难度。所以不管你换多少外汇,在无法取现的情况下,如果汇不出去,也是白忙活,只能呆在卡上,购买一些收益比较低的外币理财产品。


但是注意这次央行还是留了个后门,就是新规要到2017年的7月1号才执行,所以土豪们还有半年的时间跑路。

购汇多了“预计用汇时间”这一必填选项

在此之前,个人去银行购汇,并不需要说明自己究竟打算何时使用所换的外汇。现在必须填写预计使用购汇资金的日期。《申请书》指出,“用汇时实际用途与原填写的《申请书》不一致时需要重新填写一份《申请书》。”而在柜台银行网点员工也提醒,购汇者认真填写用汇时间以免不必要麻烦。

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下面是重点:

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看到这里,中国的炒房团估计已经傻眼了,因为此次新规已明确规定不得用于境外买房!!!近年来,不仅仅是加拿大,世界各地的都出现了神秘的中国炒房团,买完美国、日本、加拿大的房子,又去了澳洲,又去了柏林,几乎无所不在,导致大量的资金外流,因此,这次新规的诞生其实也是必然趋势。


购汇“六不得”

最新的个人购汇说明书中,明确给出了境内个人在办理个人购汇业务时的六项禁止行为,分别是:

1.不得虚假申报个人购汇信息;

2.不得提供不实的证明材料;

3.不得出借本人便利化额度协助他人购汇;

4.不得借用他人便利化额度实施分拆购汇;

5.不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目;

6.不得参与洗钱、逃税、地下钱庄交易等违法违规活动。


《申请书》指出,对于有购汇违规行为的个人,外汇局将会依法列入“关注名单”管理,当年及之后两年不享有个人便利化额度,同时依法移送反洗钱调查。也就是说,列入“关注名单”者,此后两年都取消了5万购汇额度。

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所以很多人一直在谣传要取消5万美元的换汇额度,降低到1万美元,还有人谣传强制结汇,这种想法确实图样图森破,严重低估了央妈的智商。不管是取消5万美元的额度,还是强制结汇,都会引起恐慌,引起类似羊群的挤兑效应,后果不堪设想。

不少网友调侃道:我能想到最浪漫的事就是款已汇,是啊,未来还处心积虑给你汇款的也真是真爱啊~

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那境外买房怎么办,这个时候一个他国护照,也就是入籍项目,就很有用了,你是外国人就可以随便汇钱了

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