在多样化的移民途径以及众多移民国家当中，买房移民以及欧洲诸国是众多移民人士眼中的“香饽饽”，其中的种种利好因素就不再赘述，单是房产投资以及移民身份便足以让人们争相前往，便是令人瞩目的移民项目，并且其热度不仅没有丝毫减退的迹象，反而在日益高涨。

希腊移民人数日益增加的背后，可谓几家欢喜几家愁

1、对于买房投资者来说有利

虽然希腊的房地产行业在全球房地产市场上并不太强势，但它也成为了那些高净值个人的气味。由于希腊的黄金签证，它吸引了许多来自中国、俄罗斯、土耳其和中东的投资者。希腊和中国非常相似。当地人想拥有自己的房子，所以那里的租户都是外国人。此外，希腊的酒店业不发达，导致了一个非常短期的租赁市场。

报告显示：目前，雅典租赁价格约4-7欧元/平，那些在主要城市的租金收益为3.83%。

2、对于希腊经济复苏方面来说非常有利

旅游业一直是希腊的主要经济来源之一。2018年中国经济增速为6.9%，是全国经济增速的3.5倍。希腊旅游业占GDP的20.6%。与此同时，希腊旅游业占就业人口总数的四分之一，提供了近988,600个就业机会。

只要希腊旅游业能够保持强劲的发展势头，就能够创造新的就业机会、新的机遇、新的收入来源和更大的价值。

3、对当地有房的居民来说有利

许多希腊本地人都有几套公寓，其中一些人在经济危机期间失业，生活非常艰难。在他们开始租房之前，他们不仅能从每套公寓的租金中每月赚几百欧元，还能养活一家人。

4、对于打算买房的年轻人来说不利

希腊的“黄金签证”计划打开了当地住房市场，导致了住房危机，并对整个希腊无家可归的社区构成了威胁。房价继续上涨，许多当地的年轻人要结婚买房子，甚至无从下手，只能放弃市中心、学区房，转向住房价格低廉的社区。

不可否认，希腊的移民政策确实帮助希腊走出了经济危机，也让外国投资者受益匪浅，这不仅得益于房地产投资和租金收入的增加，还得益于黄金签证。

5、高涨的房价对于租客群体来说不利

希腊经济的改善和房价的上涨使房主受益，但对于租房者来说，由于租金上涨，他们被挤出了租房市场。一些业主要求更高的租金，另一些赶走租户，把公寓改造成受欢迎的住宅，或者把它们卖给外国人。许多工薪阶层家庭在租房市场上受到挤压。

尽管希腊的黄金签证政策确实帮助希腊经济复苏，但许多外国投资者也通过希腊房地产投资获得了巨大收益。希腊房地产投资市场得到了快速发展，房价也受到了影响。它也上升得很快。我相信，希腊房地产投资的门槛会越来越高，所以投资者不应该错过这个红利期!

从文中内容可以看出，希腊移民日益火爆的背后，可谓几家欢喜几家愁，不过对于移民者和投资人士来讲是很好的消息。如果您正在考虑移民海外，希腊或许是您的理想选择。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。