根据西班牙全国统计局发布的不动产投资指数，今年前三个季度西班牙房产投资活跃度达到2011年初以来较高，进一步加强复苏势头。与此同时，2013年西班牙移民政策实施较初到2015年政策调整期间，仅有530人申请并获得居留权。但随着越来越多的人开始选择移民西班牙，西班牙房价也随着经济的增长和移民人口的增加而逐渐攀升！

一、西班牙房产市场复苏势头强劲

西班牙不动产投资指数（IRAI）是由西班牙全国注册局进行统计，对不动产的购售和房屋建造等情况进行了观察分析，根据交易量、价格等38个指标综合计算得分。根据这一指数，2007年首先季度活跃度达到较高的139.9分，经济危机开始后便一路走低。今年第三季度得分98.26分，是自2011年首先季度的103.68以来的较高分。统计数据显示，自今年以来，西班牙房产的购买和抵押都有所增加，全国房产价格更是上涨了10.12%。西班牙全国注册局的专家分析说，这些数据反映出，自经济危机以来，西班牙经济不断复苏，复苏势头缓慢而稳健，这样的增长是健康的，而西班牙买房移民政策也起到不可小觑的作用。

二、西班牙买房移民政策逐渐收紧

西班牙买房移民政策推出于2013年，规定申请者只要购买不低于50万欧元的不动产，即可获得西班牙居留卡。但是同时规定，只有主申请人的配偶以及未满18周岁的子女才可以同主申请人一起办理，若子女已满18周岁，但是因为健康原因不能自理、尚且需要依附父母的，提供相关证明后，也可一同前往。随着西班牙移民人数的增多，国内经济和房产市场的强势复苏，西班牙移民政策也逐渐呈现收紧的趋势。西班牙北京领事馆、西班牙移民局的较新权威官方消息解释到，西班牙买房移民（www.liveinau.com/spainpip.aspx）虽然是“一人申请，三代移民”，但是只允许主申请人携带自己的配偶、父母和子女一起移民西班牙，而将主申请人配偶的父母、及单方所有的子女排除在外。

留求艺移民提醒，西班牙政府于2013年9月27日正式颁布投资移民法案，明确以法律形式规定西班牙买房移民可获得居留身份。2015年7月，为了吸引更多的海外投资者，西班牙将50万欧移民政策做了更新和调整，增加了一些有利于投资者的条款。2017年5月，西班牙移民政策迎来新变动，主申请人配偶的父母、及单方所有的子女排除在附属申请人名单外。移民政策基本都是从宽松到紧缩这样一个过程，而缩减移民配额、提高移民费用也似乎是政策紧缩都会用到的手段，西班牙也不例外，建议投资人尽早准备抓住机会！

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。